Sternstraat 5

Karakteristieke, recent gerenoveerde, gemeubileerde 3-slaapkamer woning met houten vloeren en een voor- en achter patiotuin in een zeer centraal, lommerrijk en rustig gedeelte van Utrecht. Gunstig gelegen in een klein straatje in de Watervogelbuurt met dichtbij diverse leuke restaurants en bars aan het water, een gezellige winkelstraat (Twijnstraat) en een sfeervolle bioscoop, allemaal op max 5 min lopen.
Het huis ligt ook op 5 min lopen van het treinstation dat op slechts 2 minuten van Utrecht Centraal ligt en van tramlijn 22 die naar de Universiteit Utrecht en het Academisch Ziekenhuis rijdt. Naar Amsterdam-Zuid kost je circa 35 min. Zeer geschikt voor stellen, jonge families of twee young professionals met een verdieping incl. badkamer per persoon, voor degenen die een keuken en zitkamer willen delen.

lay-out

Begane grond;
Entree, hal, toilet, woonkamer van ca. 25m2 met openslaande deuren naar de tuin, houtkachel, een half open keuken die voorzien is van alle moderne inbouwapparatuur met o.a. oven, vaatwasser en gasfornuis, allen uit 2019.

Eerste verdieping;
Twee slaapkamers, een van 20m2 en een kleinere slaapkamer met een eenpersoonsbed, een wasruimte en een badkamer met een bad/douche, dubbele wastafel en een toilet.

Zolder ;
Eén grote, zeer zonovergoten, slaapkamer/ studeerkamer met een badkamer met inloopdouche, wasbak en toilet.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
• Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
• Geen huisdieren toegestaan
• Roken niet toegestaan
• Woningdeling is niet toegestaan
• Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Characteristic recently renovated furnished 3-bedroom house with wooden floors and a front and back patio garden in a very central, leafy and quiet part in Utrecht. Convenient located in a small street in the Watervogelbuurt, close to several nice waterfront restaurants and bars, a lively shopping street (Twijnstraat) and a lovely cinema house, all at max 5 mins walk.
The house is also situated very close (5 min walk) to the train station that is only 2 mins from the Utrecht Central and to the 22 tram line to Utrecht University and the Academic Hospital. Train connection to Amsterdam-Zuid just c. 35mins. Highly suitable to young family or two young professionals. There are two floors with a bathroom each and for those who are willing to share a kitchen and living room.

Lay out

Ground floor;
Entrance hall with stairs to the first floor. Toilet. Living / dining room with patio doors to the garden and wood stove. Half open kitchen with all modern build-in appliances such as an oven, dishwasher and stove.

First floor;
Hall with the stairs to the second floor. Modern bathroom with toilet, shower in bathtub and double sink. 2 bedrooms. Laundry area.

Attic ;
3rd bedroom/ study. Second bathroom with shower, wash basin and toilet.

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.

Particularities:

* Minimum rental period of 12 months
* Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
* Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
* No pets allowed
* Smoking is not permitted
* House sharing or subletting is not allowed
* This property does not have a definitive energy certificate
* Upon owners approval
* Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN