Stentorstraat 91 1

Fijn appartement met een ruime opzet, voorzien van 3 slaapkamers, eigen berging en een grote woonkamer! Dit appartement tref je in de geliefde wijk Kadoelen, een bruisend, inspirerend en landelijk deel van Amsterdam. Je fietst zo de polders in en 8 minuten ben je bij het hippe NDSM-terrein met de leukste horeca en een pontje naar het Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement (67m2, NEN gemeten)
- Bouwjaar 1956
- 3 slaapkamers
- Separate privé berging op de begane grond
- Maar liefst twee balkons, waarvan 1 op het zuiden
- Energielabel D
- Kunststof kozijnen, dubbelglas
- CV ketel Intergas 2014
- Servicekosten VvE: n.t.b.
- Rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving in Kadoelen – Amsterdam Noord
- Nabij diverse voorzieningen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen en parkeergelegenheid
- Gelegen op eigen grond

Aanvaarding: in overleg
Notaris: keuze koper, maximaal 15km buiten Amsterdam
Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, As is, Where is, NEN2580, en Asbestclausule zijn van toepassing
Waarborgsom of bankgarantie: 10% van toepassing

LAYOUT
Entree, hal met toegang tot de keuken, de badkamer, woonkamer, separaat toilet, meterkastruimte en de drie slaapkamers.
De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van het gebouw en voorzien van zit- en eetgedeelte en deur naar het balkon, met een zeer prettig uitzicht op een groenstrook. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Door de grote ramen aan weerszijde is de woonkamer erg licht. Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas.
Terug naar de hal van het appartement, via waar je toegang krijgt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, licht en voorzien van een inbouwkast
Op de begane grond aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de ruime eigen berging.

OMGEVING
Amsterdam-Noord, waar het bruist, broeit en bloeit. Dit stadsdeel is in no-time uitgegroeid tot een van de levendigste buurten van de stad. De Stentorstraat lig in de geliefde Kadoelen. Nabij de A10. De ligging is zeer gunstig, met enkele minuten fiets je de stad uit naar recreatiegebied Het Twiske en als je de andere kant uit fietst ben je met enkele minuten bij Pllek, Loetje aan 't IJ, de IJ-Hallen, de IJ-kantine en Noorderlicht.
In de directe omgeving zijn restaurants als Eetcafe La Chambre, Pina’s Grill, Lokaal Spaanders etc en voor alle dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenwijk. Recreatiegebied Het Twiske met een oppervlakte van 650 hectare biedt volop mogelijkheden om te zwemmen, duiken, surfen en zeilen. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een duikplatform en een haven.

Op zoek naar een appartement dat je geheel eigen kan maken, veel ruimte heeft en gelegen is op een leuke locatie? We laten je graag het appartement zien tijdens een bezichtiging!

EERLIJK BIEDEN
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan, wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580 norm.

Nice apartment with a spacious layout, equipped with 3 bedrooms, private storage and a large living room! This apartment is located in the popular Kadoelen district, a vibrant, inspiring and rural part of Amsterdam. You can cycle straight into the polders and in 8 minutes you are at the trendy NDSM site with the best restaurants and a ferry to Central Station.

DETAILS
- Apartment (67m2, NEN measured)
- Built in 1956
- 3 bedrooms
- Separate private storage on the ground floor
- No fewer than two balconies, 1 of which is south-facing
- Energy label D
- Plastic frames, double glazing
- CV boiler Intergas 2014
- Service costs VvE: t.b.d.
- Quiet, child-friendly and green living environment in Kadoelen
- Amsterdam Noord
- Close to various amenities and excellent public transport connections and parking
- Situated on private land

Acceptance: in consultation
Notary: buyer's choice, maximum 15 km outside Amsterdam
Clauses: Non-self-occupancy, year of construction/age clause, As is, Where is, NEN2580, and Asbestos clause apply
Deposit or bank guarantee: 10% applies

LAYOUT
Entrance, hall with access to the kitchen, bathroom, living room, separate toilet, meter cupboard space and the three bedrooms. The living room is located over the entire depth of the building and has a sitting and dining area and a door to the balcony, with a very pleasant view of a green strip. The kitchen is located at the rear. The living room is very light due to the large windows on both sides. The entire apartment has double glazing.
Back to the hall of the apartment, through which you have access to the three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are each a good size, bright and equipped with a built-in wardrobe
On the ground floor at the rear of the apartment complex is the spacious private storage room.

SURROUNDINGS
Amsterdam-Noord, where it is bustling, buzzing and blooming. This district has grown into one of the liveliest neighbourhoods in the city in no time. The Stentorstraat is located in the popular Kadoelen. Near the A10. The location is very favourable, in a few minutes you cycle out of the city to the recreation area Het Twiske and if you cycle the other way you are in a few minutes at Pllek, Loetje aan 't IJ, the IJ-Hallen, the IJ-kantine and Noorderlicht.
In the immediate vicinity are restaurants such as Eetcafe La Chambre, Pina's Grill, Lokaal Spaanders etc. and for all your daily shopping you can go to the Molenwijk shopping centre. Recreation area Het Twiske with a surface area of ​​650 hectares offers plenty of opportunities for swimming, diving, surfing and sailing. There are beaches, an adventure and water playground, a diving platform and a harbour.

Looking for an apartment that you can make your own, has lots of space and is located in a nice location? We would be happy to show you the apartment during a viewing!

EERLIJK BIEDEN
Bidding on this property is done via the digital bid logbook Eerlijk Bieden. After viewing, you will receive an invitation and access to the online property file.

The information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The property has been measured according to industry-wide measurement instructions, based on the NEN-2580 standard.