Stentorlaan 23

Kom langs tijdens het open huis op vrijdag 2 mei van 15:00 tot 16:30!

Op zoek naar een ruime en volledig instapklare eengezinswoning met lage energielasten? Dan is dit jouw kans! Deze fraaie tussenwoning aan de Stentorlaan 23 te Enschede is nu te koop. Deze fraaie tussenwoning is de perfecte eengezinswoning met 3 slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, een multifunctionele zolder en dat aan een rustige en verkeersluwe straat. De woning is gelegen in een jonge wijk en in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen. Ook wandel je vanuit hier zo het buitengebied in.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval. De gezellige living bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een keurige laminaatvloer. Middels een openslaande deur is de zonnige achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken voorzien van alle gemakken, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is er onder de trap een provisiekast aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne en geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping, overloop met CV-installatie en de 3e slaapkamer voorzien van een Velux dakraam. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte.

Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvrije en zonnige tuin op het Zuiden. Via een toegangspoort is de tuin aan de achterzijde te bereiken.

EXTRA informatie:
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- Nabij verschillende voorzieningen;
- Volledig geïsoleerd;
- 3 slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Woonoppervlakte: ca. 104 m²;

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.

Looking for a spacious and move-in-ready family home with low energy costs?** Then this is your chance! This beautiful terraced house at Stentorlaan 23 in Enschede is now for sale. It is the perfect family home, featuring 3 bedrooms, a well-maintained kitchen and bathroom, a multifunctional attic, and all of this in a quiet and low-traffic street. The house is situated in a modern neighborhood, close to various amenities such as shops, schools, sports, and playgrounds. Additionally, you can easily step into the surrounding countryside from here.

Layout:
Ground floor: Entrance/hallway, toilet with washbasin, meter cupboard, and staircase to the first floor. From the hallway, you enter the spacious and bright living room. The cozy living area is located at the garden side and features a neat laminate floor. A patio door provides access to the sunny backyard. At the front of the house, the semi-open kitchen is fully equipped with a cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, fridge-freezer, and dishwasher. There is also a storage cupboard under the stairs.

First floor: Landing with access to 2 spacious bedrooms and the bathroom. The modern, fully tiled bathroom includes a shower, second toilet, washbasin unit, and designer radiator.

Second floor: Accessible via a fixed staircase, the second floor features a landing with the central heating system and a third bedroom with a Velux skylight. Additional storage space is available behind the knee walls.

Garden: The property boasts a maintenance-free and sunny south-facing garden. The garden is accessible from the rear via a gate.

EXTRA information:
- Located in a child-friendly residential area;
- Close to various amenities;
- Fully insulated;
- 3 bedrooms;
- South-facing garden;
- Living area: approx. 104 m².

EXTRA conditions:
- The house has been measured according to NEN2580 standards and comes with a measurement report;
- For properties older than 25 years, an age clause applies;
- If the seller has not lived in the house, a non-occupancy clause applies;
- A 10% deposit or bank guarantee will be included in the purchase agreement;
- Acceptance: in consultation.