Steniahof 119

In een groene en rustige woonomgeving gelegen, goed onderhouden 2-kamer benedenwoning met een royale berging (mogelijkheid creëren 3e kamer) in het souterrain. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en op loopafstand van het centrum van Zeist.

OMGEVING
Dit appartement maakt deel uit van een uitstekend onderhouden, kleinschalig appartementencomplex en is gelegen nabij het centrum van Zeist met een diversiteit aan winkels, het theater, bioscoop, restaurants en diverse supermarkten. Het bosrijke Zeist ligt tussen diverse uitvalswegen. Op loopafstand van de woning bevindt zich een bushalte waardoor onder andere Utrecht, Amersfoort en het NS-station zeer makkelijk in een korte tijd bereikbaar is. Het perceel van het appartementengebouw is mooi en vanuit het appartement heeft men uitzicht op het groen.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer, gang met toilet, bergkast met aansluiting wasmachine, slaapkamer met inbouwkast, badkamer met douche en wastafel, dichte keuken met huurboiler en achteruitgang met terras.

Kelderruimte:
Middels een trap aan de achterzijde van het complex is de kelderruimte te betreden. De kelderruimte is groot en de berging behorende bij dit appartement bevindt zich direct onder de woonkamer. Na toestemming van de Vereniging van Eigenaren is het mogelijk om hier een derde kamer te realiseren. Deze ruimte is gestoffeerd en verwarmd. Normaliter geschiedt dit middels een trap vanuit de woonkamer. Voorwaarde is wel dat de realisatie hiervan door een erkend bouwbedrijf gerealiseerd dient te worden.

VVE/GEMEENSCHAPPELIJK
Aan de voorzijde van het appartement heeft u een fraai uitzicht op de aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming.
Er is een actieve Vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 160,- per maand inclusief voorschot verwarming. De eenmalige entreekosten bedragen € 500,-. Ballotage door de Vereniging van Eigenaren.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 48 m²
- Inhoud ca. 163 m³
- Bouwjaar complex omstreeks 1962
- Het appartement is gelegen op de begane grond met extra mogelijkheid creëren kamer in de kelderruimte.
- Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water d.m.v een huurboiler.
- Servicekosten bedragen ca. € 160,- per maand, inclusief voorschot verwarming.
- Buitenzijde voor en achterzijde in 2019 geheel geschilderd.
- Achterzijde is voorzien van automatische, inbraakwerende, rolluiken van binnen uit bedienbaar.
- Voorzijde voorzien van een nieuw zonnescherm met bediening buiten.
- Binnenzijde is in 2020 geheel geschilderd in neutrale kleuren, wit en beige.
- In de woonkamer voorzien van ombouw (op maat gemaakt) voor de cv.
- Het huis ziet er van binnen en van buiten zeer goed onderhouden uit, u kunt er zo in.
- Zeer centrale ligging, op loopafstand van het centrum van Zeist, ca 400 meter.
- Zeer goede bereikbaarheid, parkeerplaatsen op het hofje en bus op 100 meter afstand.
- Aanvaarding in overleg.