Stelbergstraat 23

VEEL RUIMTE OM NAAR EIGEN SMAAK TE MAKEN
Je krijgt hier een royale leefruimte met volop mogelijkheden. Een deel van de voormalige garage is bij de woonkamer getrokken. Zo ontstaat een verrassend ruime indeling met apart zitgedeelte en schuifpui naar de tuin. De basis is goed, maar vraagt om modernisering. Een mooie kans om het helemaal naar jouw wens te maken.

GENIET VAN EEN ZONNIG PERCEEL
Je woont hier op een ruim perceel van maar liefst 330 m². De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. De tuin is netjes aangelegd met terrassen, een gazonpartij, een veranda en diverse beplanting. Dankzij de vrije achterom en de ligging aan een rustige straat woon je hier heerlijk rustig.

IDEALE GARAGE/SCHUUR MET ZOLDER
Bij deze woning heb je de beschikking over een ruime garage met een zolder. Ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen. De zolder biedt extra bergruimte. Door de combinatie van ruimte binnen én buiten is dit huis perfect voor tweeverdieners of gezinnen.

INDELING VAN DE WONING
Middels de voortuin kom je bij de voordeur. Bij binnenkomst sta je in de entree/hal. In de hal vind je de meterkast en verder een radiator. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer en/of de toilet-/doucheruimte met o.a. een toilet, wastafel en douche.

Woonkamer.
Deze is uitgebreid met een deel van de voormalige garage en biedt een open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer (met vloerverwarming), radiatoren, een Tv-aansluiting, een schouwpartij (met haard) en een schuifpui. Vanuit de woonkamer toegang tot de eenvoudig afgewerkte keuken en de achtertuin. Tevens is er vanuit de keuken ook toegang tot de tuin.

1e Verdieping.
Vanuit de woonkamer nemen we de trapopgang naar de slaapverdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer met toilet, bad, wastafel en wasmachine-aansluiting gelegen.

2e Verdieping.
De zolderverdieping, bereikbaar middels een vaste trap, heeft stahoogte. Hier tref je de Cv-opstelling aan. Zie jij de mogelijkheid voor een extra kamer? Wij wel.

Tuin.
De achtertuin is omheind, ideaal met kleine kinderen. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een veranda en een achterom.

KENMERKEN EN VOORDELEN
• Woonoppervlakte 114 m²
• Perceel van 330 m² op het zuiden
• Ruime garage met zolder
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en haard
• 3 slaapkamers en mogelijkheid voor vierde kamer op zolder
• Rustige ligging nabij supermarkt, scholen en bushalte
• Bouwjaar 1976
• Verkoop bij inschrijving: € 359.000,00 k.k.
• Oplevering in overleg
• Geschikt voor tweeverdieners en gezinnen
• Badkamer dient gemoderniseerd te worden
• Diverse renovaties gewenst