Steenweg op Baarle-Hertog 44

Wilt u wonen in een verrassend ruime half vrijstaande woning op een rustige groene locatie? Wij heten u hartelijk welkom bij Steenweg op Baarle-Hertog 44 te Turnhout. Een uitgebouwde helft van een 2-onder-1-kapwoning op een groene locatie nabij uitvalswegen. Deze woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd. De woning is tevens geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis.

Middels het voorgelegen perceel van het cultureel centrum bereikt u de oprit van de woning. Middels de keurig aangelegde oprit bereikt u de serre/entree van de woning. U komt binnen in een lichte serre met aansluitend toegang tot de gezellige eetkamer en woonkamer.

BEGANE GROND

De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een houtenvloer en trapopgang naar de eerste verdieping en een garderoberuimte. Aansluitend heeft u toegang tot de half open keuken. De woonkamer, eetkamer als de serre zijn voorzien van een houtenvloer en deels gestucte wanden en een houten plafond.

De half open keuken is voorzien van granieten werkblad, een Smeg gasfornuis met oven, een Novy afzuigkap, dubbele spoelbak en een koelkast. De keuken geeft aansluitend toegang tot de hal met badkamer, toilet en berging.

De rustieke badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een wandspiegel, een ligbad en inloopdouche. Tegenover de badkamer bevind zich de separate toilet.

Aansluitend heeft u toegang tot berging met diverse kastruimte als de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie in een ingebouwde kast. De berging geeft aansluitend toegang tot de eerste slaapkamer op de begane grond.

Middels de berging bereikt u de eerste slaapkamer op de begane grond, welke toegang bied aan de tuin als naar de leefruimte erachter. De leeftuimte achter de slaapkamer beschikt over een keukenblok met hoge kasten en een aanrechtblad met spoelbak. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk aan huis of als 2de woonkamer. Deze ruimte heeft tevens een separate toilet en nog een extra kamer met ingebouwde kasten welke tevens als slaapkamer kan dienen.

Beide slaapkamers op de begane grond hebben uitzicht op de tuin.

VERDIEPING
Middels de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop en 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van het huis.

Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de verdieping.

Alle slaapkamers op de verdieping alsmede de overloop zijn voorzien van parketvloer.

TUIN & AANHORIGHEDEN

De zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van diverse terrassen, sierbestrating, vijver, waterput, elektra, houten berging en een achterom welke toegang geeft tot het Belslijntje (fietspand tussen Turnhout en Tilburg). De groene tuin geeft veel privacy en rust.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1946;
- EPC 429 kWh/(m2 jaar) - (energielabel E);
- Woonoppervlak: 223m2;
- Bruto inhoud: 682m3;
- Perceeloppervlak: 970m2;
- Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen en ook ouderen;
- 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Praktijk aan huis mogelijk in de aanbouw achter;
- Septische put aanwezig;
- De woning heeft een ondergrondse propaan gastank;
- Perceel grenst aan het fietspand het Belslijntje;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een locatie nabij voorzieningen, een school en uitvalswegen.

INFORMATIEPLICHT
• Stedenbouwkundige informatie aanwezig;
• Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd;
• Bestemming: woongebied;
• Geen voorkooprecht;
• Geen overstromingsgevoelig gebied;
• Geen beschermd erfgoed.


VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.