Steenslag 5

I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.

DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.


















Kunt u voldoen aan onderstaande inkomenseis?

Als je alleen huurt:
Je moet minimaal € 4.628,- bruto per maand verdienen (dat is € 54.848,- per jaar) met een vast contract zonder proeftijd.
Je jaarlijkse inkomen mag niet hoger zijn dan € 67.266,-.

Gezamenlijk inkomen:
Jullie gezamenlijke inkomen moet minimaal € 4.628,- bruto per maand zijn (dus ook € 54.848,- per jaar) met allebei een vast contract zonder proeftijd.
Samen mogen jullie maximaal € 89.821,- per jaar verdienen.

Kunt u aan deze inkomenseis en de huurvoorwaarden niet voldoen dan nemen wij u aanvraag niet in behandeling! Lees de advertentie goed door voor u reageert op deze woning.

Binnenkort wonen in deze ruime, moderne, comfortabele (bouwjaar 2012) KALE tussenwoning met 3 slaapkamers, een beschutte tuin, schuur en achterom. Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Grinthuizen, op loopafstand van de winkelstraat van Rheden, het NS-station.
Rheden heeft diverse basisscholen, buitenzwembad en veel sportvoorzieningen. De uiterwaarden van de rivier de IJssel en Nationaal Park Veluwezoom voor mooie wandel- en fietstochten in uw "achtertuin".
Centraal gelegen op ongeveer 15 autominuten van Arnhem en Zutphen. Met de auto bent u zo bij het knooppunt Velperbroek om u weg te vervolgen naar de A12 en de A50.


Indeling.
Entree, hal, toilet, ruime lichte woonkamer (±26m2), een open keuken (±10m2) en vanuit de woonkamer toegang tot een beschutte achtertuin.
Benedenverdieping is (grotendeels) voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (± 11,12 en 9m2) een moderne lichte badkamer met wastafel, douche en een toilet.

Buiten.
De beschutte achtertuin heeft een terras, een vrijstaande houten schuur en achterom.

De woning heeft energielabel A+.

Deze woning wordt kaal opgeleverd, dat wil zeggen zonder vloerbedekking, gordijnen, verlichting en alleen een keukenblok met kasten (met alleen een afzuigkap verder geen apparatuur).

Heeft u interesse en u voldoet aan alle onderstaande huurvoorwaarden? Dan zien wij graag uw reactie tegemoet.

Huurvoorwaarden:

* Inkomenseis als je alleen huurt:
Je moet minimaal € 4.628,- bruto per maand verdienen (dat is € 54.848,- per jaar) met een contract voor onbepaalde tijd.
Je jaarlijkse inkomen, inclusief vakantiegeld) mag niet hoger zijn dan € 67.266,-.

* Inkomenseis as je samen huurt (2 inkomens):
Jullie gezamenlijke inkomen moet minimaal € 4.628,- bruto per maand zijn (dus ook € 54.848,- per jaar) met allebei een contract voor onbepaalde tijd.
Samen mogen jullie maximaal € 89.821,- per jaar (inclusief vakantie) verdienen.

* Salarisstroken van de laatste 3 maanden moeten op verzoek kunnen worden aangeleverd.
* U moet een uittreksel bevolkingsregister (recent) kunnen overleggen met een woonverleden van de afgelopen 5 jaar in Nederland.
* Ondernemers/zzp'ers moeten op verzoek van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Borg-/garantstellingen en of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* Deze woning is NIET geschikt voor WONINGDELERS.
* Na definitieve toewijzing (akkoord verhuurder) dient u de woonruimte wel op korte termijn te huren.
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Deze woning is voor onbepaalde tijd te huur.
* U betaald geen waarborgsom.
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.

I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.

DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.















Do You Meet the Income Requirements Below?

If renting alone:
You must earn at least €4,628 gross per month (€54,848 annually) with a permanent employment contract (no probationary period).
Your annual income must not exceed €67,266.

If renting as a couple:
Your combined gross income must be at least €4,628 per month (€54,848 annually), and both applicants must have a permanent employment contract (no probationary period).
Together, your total annual income must not exceed €89,821.

If you do not meet these income and rental requirements, your application will not be considered. Please read the advertisement carefully before responding.

As per May 12th, spacious, modern, and comfortable terraced house (built in 2012).

This shell home features 3 bedrooms, a private garden, storage shed, and back entrance. It is located in the child-friendly, newly developed neighborhood of Grinthuizen, within walking distance of the Rheden shopping street and train station.
Rheden offers several primary schools, an outdoor swimming pool, and excellent sports facilities. The IJssel river floodplains and Veluwezoom National Park are practically in your backyard, ideal for walking and cycling.

Centrally located about 15 minutes by car to both Arnhem and Zutphen, and quick access to the Velperbroek interchange connecting to the A12 and A50 highways.

Layout:

Ground Floor:
Entrance hall, toilet, spacious and bright living room (approx. 26m²), open kitchen (approx. 10m²), with access to the private rear garden.
The ground floor has underfloor heating.

First Floor:
Landing, 3 bedrooms (approx. 11m², 12m², and 9m²), and a modern, bright bathroom with a sink, shower, and toilet.

Outdoor Area:
The sheltered backyard features a terrace, a freestanding wooden shed, and a back entrance.

Energy Label: A+

This home is offered unfurnished, meaning it comes without flooring, curtains, lighting, or kitchen appliances only a kitchen unit with cabinets and a range hood.

Interested and meet all rental conditions? We look forward to your response.

Rental conditions:

Income requirement:
* Single applicant: at least €4,628 gross per month (€54,848 per year), permanent contract with no probation. Max annual income: €67,266.
* Two applicants: combined minimum income of €4,628 gross per month (€54,848 per year), both on permanent contracts with no probation. Max joint income: €89,821.

* Must provide payslips for the past 3 months upon request.
* A recent registration extract (BRP) with a verifiable 5-year housing history in the Netherlands is required.
* Self-employed applicants must provide annual financial statements for the past 3 years upon request.
* No bank guarantees, savings accounts, or guarantors accepted.
* Not suitable for shared housing (roommates).
*Upon final approval by the landlord, the home must be rented within a short time.
*Rent excludes costs for gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes.
*Rental is for an indefinite period.
*No security deposit required.
*Rental is subject to landlord approval.

Credit checks will be conducted through Huurcheck Nederland, including screenings via BKR, EDR, Focum, and ID verification.

No rights can be derived from any inaccuracies in the listing, photos, or floor plans.
All measurements are indicative and not NEN certified.