Stavangerstraat 7

Deze vrijstaande woning op de Stavangerstraat 7 biedt maar liefst 82 m² woonplezier en beschikt over drie slaapkamers. Geniet van de rustige en beschutte ligging, omringd door een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt. En dat is nog niet alles—u heeft ook uw eigen garage tot uw beschikking. Dit is de ideale plek voor een ontspannen leven in een serene omgeving!

KENMERKEN
- Ca. 82 m² woonoppervlakte, ca 311 m³ inhoud;
- 348 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 51 m²;
- 3 slaapkamers;
- 1953 bouwjaar;
- 2014: Cv-ketel Vaillant;
- Hardhouten kozijnen m.u.v. achterdeur + dubbelglas;
- 2022-2023: Buitenschilderwerk;
- (Merendeels elektrische) rolluiken;
- Energielabel C;
- Tuin omliggend;
- Oplevering in overleg.

INDELING

Begane grond
Betreed de entree/hal van deze woning. Hier vindt u een ruime, betegelde toiletruimte die voorzien is van een staand toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. Ook is deze ruimte praktisch met de aansluiting voor uw wasmachine en droger.
In de hal treft u ook de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een handige kelderkast met planken voor al uw voorraad. Verder loopt u via een deur rechtstreeks naar de keuken en woonkamer.

Laten we beginnen met de keuken! Deze is uitgerust met een massief eiken vloer en een L-vormige opstelling. Hier kunt u uw kookkunsten helemaal loslaten op het 5-pits gasfornuis, of gebruik maken van de carrouselkast, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast en vriezer.
De eiken vloer loopt door naar de woonkamer, die u via de keuken bereikt. Deze doorzon woonkamer is lekker licht. Een deur biedt toegang tot de tuin. Perfect om te genieten van de buitenruimte!

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bereikt u de tapijtbedekte overloop die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers en de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Aan de linkerkant vindt u de eerste slaapkamer, bereikbaar via een schuifdeur. Deze kamer heeft een zeilvloer en beschikt over een handige bergkast. De master bedroom bevindt zich aan de rechterkant, ook toegankelijk via een schuifdeur. Hier ligt vloerbedekking en is er ruimte genoeg voor een groot bed en een kast. Aan de achterzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer, eveneens voorzien van vloerbedekking.

De badkamer, volledig betegeld, biedt een moderne inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een radiator. Het raam kan open voor frisse lucht en natuurlijke ventilatie.

Tuin
De tuin is bestraat en omgeven door een groene heg, wat zorgt voor een fijne, privé sfeer. U vindt er diverse beplanting die de tuin wat kleur en leven geeft. Een houten tuinhuis met een bitumen dak biedt een praktische opslagruimte. Daarnaast is er een vrijstaande, stenen garage met een handige vliering en elektrapunten, ideaal voor al uw klussen en extra opslagbehoeften.

~LIGGING & OMGEVING~
Buurtschap Nieuwendijk is heerlijk rustig gelegen, zo treft u o.a. het natuurreservaat de Tiendgorzen op ca. 300 meter afstand van de woning alsmede de veerpont naar natuureiland Tiengemeten en op 1500 meter bevindt zich watersportvereniging de Put welke u toegang geeft tot alle Nederlandse wateren. De oprit naar de rijksweg A-29 met de ontsluiting naar Rotterdam, Zeeland en Brabant zijn binnen 10 autominuten bereikbaar en binnen 5 à 10 autominuten bereikt u de winkels in Zuid-Beijerland en Goudswaard.

Bent u geïnteresseerd in deze woning op de Stavangerstraat 7? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We leiden u graag rond!

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.