Stationsweg 68

Richtprijs: € 625.000,- k.k.

Gelegen op zichtafstand van De Nieuwe Waterweg en op loopafstand van het centrum, de Metro naar Rotterdam en het strand een zeer ruime en luxe afgewerkte 5 kamer woning met een royale zonnig gelegen tuin het zuidwesten met grote berging en achterom. Tevens is er een mandelig (gezamenlijk) parkeerterrein.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, technische ruimte, zeer ruime, lichte woonkamer met 2 x 2 openslaande deuren naar de achtertuin, luxe open keuken met schier-/spoeleiland.

1e verdieping: ruime overloop, 4 royale slaapkamers, separate wasruimte, luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e toilet.
2e verdieping: via een vlizo trap te bereiken bergvliering.

De woning is volledig geïsoleerd, heeft hoge plafonds en is zo te betrekken.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5286
Grootte perceel: : 189 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 2012
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Gezamenlijk parkeerterrein/ / 1/24e deel van 897 m² mandelig perceel.

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Interne bergruimte 31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud van de woning excl. berging 698 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel : Intergas 2012

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Instapklaar, helemaal af. Hoge plafonds, volledig geïsoleerd en parkeren op mandelig terrein achter de woningen