Stationsstraat 3-3

Dit nieuwbouw project wordt te koop aangeboden door Christoffels Vastgoed!

Op de derde verdieping van nieuwbouwresidentie Unique - te midden van het project - vinden we dit bijzonder lichtrijk 2-slaapkamerappartement terug met een aangenaam terras dat uitgeeft op het Schumanplein én de binnentuin.

Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is Residentie Unique een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. De architecten kozen voor een stijlvol en tijdloos ontwerp met warme materialen en aangename lichtinval. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik; boodschappen doen, winkels, lunchen, een koffietje of ontspanning, allemaal terug te vinden net achter de hoek. Grotere centrumsteden zijn eveneens makkelijk bereikbaar dankzij de centrale ligging van Lanaken en de nabijheid van de belangrijkste invalswegen richting Nederland, Hasselt, Antwerpen en Luik.

Residentie Unique, hier kom je thuis in het centrum van Lanaken. In the middle of everything!

De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten en excl. een eventuele aankoop van een parkeerplaats en/of kelderberging.

Koop aan voor het einde van 2024 en geniet nog (onder voorwaarden) op het nippertje van het verlaagd 6% BTW-tarief! Vraag meer info aan uw makelaar.




Indeling
INDELING 

Dit nieuwbouwappartement is gelegen op de derde verdieping van Residentie Unique en is voorzien van een inkomhal, ruime leefruimte met open keuken en een aansluitend terras (10m2) met zicht op het Schumanplein en de binnentuin. Verder is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer en apart toilet. 

Het gebouw beschikt bovendien over een ondergrondse parkeergarage, exclusief voor bewoners. Elk appartement heeft de mogelijkheid tot aankoop van een autostandplaats. Verder is er de mogelijkheid om een aparte kelderberging aan te kopen. De parkeergarage is toegankelijk via het Europaplein en beschikt eveneens over een fietsenstalling.

Alle verdiepingen zijn toegankelijk via een geïntegreerde lift vanuit de kelderverdieping. 

AFWERKING

Residentie Unique geeft u tot slot alle vrijheid. De afwerking van dit appartement kan nog naar eigen wens ingevuld worden volgens de budgetten en in de geselecteerde toonzalen opgenomen in het lastenboek.

In ieder geval zijn de appartementen uitstekend geïsoleerd, zowel akoestisch als thermisch en beschikken ze over een E-peil kleiner dan 30. De appartementen worden van een warmtepomp en vloerverwarming voorzien. Zo kan je in elk seizoen op verantwoorde wijze genieten van een comfortabel binnenklimaat.

This new development is offered for sale by Christoffels Vastgoed!

On the third floor of the newly built Residence Unique - in the middle of the project - we find this particularly bright 2-bedroom apartment with a pleasant terrace overlooking the Schuman Square and the inner garden.

With great attention to living comfort and sustainability, Residence Unique is an attractive haven for young and old. The architects chose a stylish and timeless design with warm materials and pleasant light. All amenities are within easy reach; shopping, shopping, lunch, a coffee or relaxation, all found just around the corner. Larger center cities are also easily accessible thanks to Lanaken's central location and proximity to the main approach roads to the Netherlands, Hasselt, Antwerp and Liege.

Residence Unique, here you come home in the center of Lanaken. In the middle of everything!

Prices listed do not include all buyer's fees and exclude the possible purchase of a parking space and/or basement storage.

Purchase before the end of 2024 and enjoy (subject to conditions) at the very last minute the reduced 6% VAT rate! Ask your real estate agent for more information.

Layout
DESCRIPTION

This newly built apartment is located on the third floor of Residentie Unique and features an entrance hall, spacious living room with open kitchen and a connecting terrace (10m2) overlooking the Schuman Square and the courtyard garden. There is also a storage room with connections for washing machine and dryer, a night hall, 2 bedrooms, a bathroom and separate toilet.

The building also has an underground parking garage exclusively for residents. Each apartment has the possibility of purchasing a car parking space. Furthermore, there is the possibility of purchasing a separate basement storage room. The parking garage is accessible from the Europaplein and also has a bicycle storage area.

All floors are accessible via an integrated elevator from the basement.

FINISH

Finally, Residence Unique gives you complete freedom. The finishing of this apartment can still be completed as you wish according to the budgets and in the selected showrooms included in the specifications.

In any case, the apartments are excellently insulated, both acoustically and thermally, and have an E-level lower than 30. The apartments will be equipped with a heat pump and underfloor heating. This allows you to responsibly enjoy a comfortable indoor climate in every season.