Statenweg 132A

ROTTERDAM BLIJDORP: Heerlijk ruim en licht 4-kamerappartement van ca. 130 m² met drie slaapkamers, ideaal gelegen en per 1 januari 2026 beschikbaar.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• 3 ruime slaapkamers en een kantoor
• Woonoppervlakte van ca. 130 m2
• Ook geschikt voor 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).
BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal/entree biedt toegang tot het appartement en wordt gedeeld met een winkelruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Hal met voldoende ruimte voor het opbergen van jassen en/of schoenen. vanuit deze hal is er toegang tot alle vertrekken.
Door het afgaan van een kleine trap komt u in een hal waar vanuit uw toegang heeft tot 2 ruime slaapkamers en een handige kantoorruimte. Ook de badkamer is hier gesitueerd, deze badkamer is voorzien van alle gemakken inclusief een ligbad.

Wanneer de trap naar boven wordt gevolgd kom je uit in een hal waar vanuit 3e ruime slaapkamer en leef-keuken voorzien van alle gemakken kan worden bereikt.

SOUTERRAIN:
Het souterrain van het pand is voorzien van een ruime woonkamer waarin een gezellige leefruimte kan worden gecreëerd.

• Beschikbaar per 01-01-2026
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 316.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

ROTTERDAM BLIJDORP: Wonderfully spacious and bright 4-room apartment of approximately 130 m² with three bedrooms, ideally located and available from 1 January 2026.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

MOST IMPORTANT FEATURES:
• Property is rented unfurnished
• 3 spacious bedrooms and an office
• Living area of ​​approx. 130m2
• Also suitable for 3 (working) house sharers (sustainable household)
• Close to a wealth of amenities and transport links

SURROUNDINGS:
The popular Blijdorp neighborhood is very centrally located and guarantees pleasant living. Living here means greenery and tranquility around you, combined with all daily amenities in the vicinity. This includes supermarkets, specialty shops, restaurants, cafes, schools and sports facilities. Nearby is the well-known Vroesenpark, the (second) favorite backyard of many Rotterdammers. The adjacent Oude Noorden and the Provenierswijk are also worth a visit. Here you will also find a lot in the field of food, fashion & design. In addition, you can reach the bustling city center in no time (10 minutes by bike), public transport (including Central Station and Blijdorp metro station very close) and the roads (A13 and A20).
GROUND FLOOR:
The communal hall/entrance provides access to the apartment and is shared with a retail space.

FIRST FLOOR:
Hall with ample space for storing coats and/or shoes. from this hall there is access to all rooms.
Going down a small staircase you enter a hall from which you have access to 2 spacious bedrooms and a handy office space. The bathroom is also located here, this bathroom is fully equipped including a bath.

When you follow the stairs up, you enter a hall from which you can reach the 3rd spacious bedroom and living-kitchen equipped with all comforts.

BASEMENT:
The basement of the building has a spacious living room in which a cozy living space can be created.
• Available per 01-01-2026
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Also suitable for 3 (working) house sharers (sustainable household)
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label B
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 316.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.