Staringstraat 57

STARTERS OPGELET!!

Wij hebben een sfeervolle en verrassende tussenwoning gelegen in één van de leukste wijken van Tilburg nu te koop.
Een bezichtiging is zeker de moeite waard.

Indeling
Entrée/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken.

Woonkamer/keuken
Sfeervolle, ruim uitgebouwde woonkamer met schouw en toegang tot de kelder (ideaal voor de wijnvoorraad in huis). De keuken en het eetgedeelte zijn in de aanbouw gesitueerd.
De woonkamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer. Door de grote raampartij en een lichtkoepel in de aanbouw is er veel natuurlijk lichtinval.

Open keuken met keukenblok in een rechte opstelling voorzien van voldoende kastruimte zowel boven als onder met een 4 pits kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met geïntegreerde douche, twee vaste wastafels en toilet. Hier bevindt zich ook de opstelling de wasmachine.
De wanden en plafonds strak afgewerkt. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

Eerste verdieping
Overloop met inloop-/trapkast en toegang tot de 3 slaapkamers.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn glad afgewerkt.

Tweede verdieping
Via een luik op de overloop te bereiken bergzolder.

Tuin
Vanuit de aanbouw is de toegang tot de geheel betegelde buitenplaats met eigen achterom via mandelige poort en berging.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1927
• Perceeloppervlakte: ca. 81 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 79 m²
• Inhoud woning: ca. 285 m³
• Inhoud berging: ca. 4 m²
• 3 slaapkamers
• CV-ketel uit 2016
• Energielabel D
• Binnen 2 minuten op de snelweg richting Breda/Eindhoven
• Op fietsafstand van het Centraal Station, Tilburg Universiteit en het centrum van Tilburg (ca. 10 minuten)
• Op loopafstand van winkels, supermarkt en openbaar vervoer
• De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor door een email te sturen naar; info@allroundmakelaardij.nl op telefoonnummer 013-592 00 80.