Staringstraat 10

Aangeboden wordt een goed onderhouden ruime tussenwoning gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonomgeving van Hazerswoude Rijndijk. Deze verzorgde woning beschikt over een woonkamer met uitbouw, semi open keuken, 3 slaapkamers (voormalige 4), gemoderniseerde badkamer, dakkapel en een gunstig gelegen achtertuin. Het huis is gemoderniseerd waardoor een nieuwe bewoner gelijk van alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft kan genieten.

In vogelvlucht:

2001 uitbouw gerealiseerd.
2011 combiketel geplaatst.
2011 dakgoten voor en achter vernieuwd (zink).
2012 keuken geplaatst.
2012 moderne uitgebreide groepenkast geplaatst ( 10gpn. 3 x ALS ).
2013 groot buiten schilderwerk uitgevoerd.
2014 dak van berging vervangen en doorgelegd over de overkapping.
2014 toegangsdeur naar dakterras.
2017 badkamer gerenoveerd.

Indeling
Begane grond
entree woonkamer en open keuken
Ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast, 1e toilet, de trapopgang en de lichte tuingerichte woonkamer met gemoderniseerde semi open keukenopstelling.
De woonkamer (met 2.75m. uitbouw) met trapkast is fris, modern ingericht in de woonbehoefte van deze tijd. Mede door de indeling, lichtinval en het gebruik van 1ste klas materialen, waaronder een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande tuindeuren komt deze ruimte groot en uitnodigend over.

Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een semi open keuken met composiet hoog aanrechtblad met (inbouw)apparatuur, waaronder een close-in-boiler, elektrische oven, een XL vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met wok brander en luxe afzuigkap. Naast de apparatuur beschikt de keuken over grote keuken laden en keuken kasten.

Voor en achtertuin
Eenvoudig in het onderhoud is deze aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin maakt het mogelijk om een auto te parkeren. De achtertuin, oostelijk gelegen is speels onder architectuur aangelegd met robuuste betontegels, verlichting, beplanting en een haardhout opslag. De stenen berging met betonnen vloer (afgewerkt met plavuizen) met overkapping is v.v. elektra.

Eerste verdieping
Twee slaapkamers (voorheen drie) en badkamer met 2de toilet.
Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers, waarvan 1 uitgebouwd en een uitgebouwde gerenoveerde badkamer aan. De ouderlijke slaapkamer ( voorheen 2 ) is ter breedte van de woning en beschikt over een vaste kledingkast ( met eenvoudige ingreep gemakkelijk weer op te splitsen in 2 slaapkamers ). Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras met hardhouten vlonders. De vergrote kinderkamer is sfeervol ingericht. De recentelijk vernieuwde badkamer is volledig betegeld, compleet met inloopdouche, 2e modern toilet, brede wastafel (met meubel).

Tweede verdieping
Zolderkamer met bergruimte
Via de gestoffeerde trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze geeft toegang tot de cv- opstelling ( Remeha Calenta 2011 ), wasmachine-/droger opstelplaats en bergruimte. Diepe knieschotten met schuifdeuren en verlichting. Onder de geplaatste dakkapel, de riante en afgetimmerde 3e zolderkamer.

Omgeving
De omgeving kenmerkt zich door de vele polderlandschappen. In de omgeving kunt u heerlijk recreëren. Hazerswoude bevindt zich in het Groene Hart en kunt u genieten van de vele polders. Veel fiets- en wandelmogelijkheden langs vele plekjes met fraai natuurschoon. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijksweg A4/A12(A20). De steden Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag maar ook de kustplaatsen zijn binnen 30 minuten bereikbaar. De ligging is werkelijk ideaal met op loopafstand een gezellig winkelcentrum met o.a. bakker en supermarkt, diverse sportmogelijk heden (nieuw fitnesscentrum en fysio in het oude gemeentehuis) en een rijwielspeciaalzaak. Verder in de directe omgeving apotheek, postkantoor en drogisterij.

Bewoners aan ’t woord
Na 6 jaar moeten we helaas dit fijne huis, straat en dorp verlaten i.v.m .werk. De Staringstraat is een rustige en gezellige straat waar jong en oud saamhorig samenleven. De winkels liggen op loopafstand en zijn te bereiken via een autovrije route, ideaal met kinderen! In de jaren dat we hier woonden hebben we niet stil gezeten. De keuken, badkamer, elektra, schilderwerk, enz. zijn gedaan en steeds met het idee om hier nog veel langer te blijven wonen. Tevens hebben we een houtkachel geplaatst om heerlijk bij op te warmen in de koude winterdagen. Wij hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier wonen als wij hebben gedaan.

Inhoud 361 m3
Gebruikersoppervlakte wonen circa 110 m2
Berging 6m2
Aantal slaapkamers 3 (voormalig en eenvoudig terug te brengen in 4)
Bouwjaar 1963