Stamerbos 40

Wonen in stijl én rust? Dit royale, gelijkvloerse 2-kamer appartement met zonnige privétuin in exclusieve villawijk aan het Gooimeer, biedt het beste van beide werelden. Geniet van ultieme privacy in een groene, parkachtige omgeving – met je eigen oprit en parkeerplaats voor de deur.

Met een doordacht interieur, hoogwaardige afwerking en een heerlijke buitenruimte is dit de perfecte plek voor wie comfort, ruimte en een toplocatie wil combineren. Modern wonen in een serene setting, op steenworp afstand van het Gooimeer en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum.

Gewenste verhuurperiode tot 2 jaar!

K E N M E R K E N
- Gelegen in de meest exclusieve villawijk van Almere, aan het Gooimeer
- Zelfstandig grondgebonden appartement
- Geheel recent gerealiseerd en gemeubileerd; het appartement en meubilering verkeerd in nieuwstaat en is in-stap-klaar
- Modern en ruim met hoge plafonds en schuifpuien naar de buitenruimte
- Volledig gemeubileerd en voorzien van directe en indirecte verlichting
- Apparatuur: televisie, keukenapparatuur, wasmachine en droger, warmwaterboiler, glasvezel internet
- Gebruiksklaar; voorzien van bedlinnen, badlinnen, serviesgoed, bestek, pannen, etc.
- Eigen oprit met parkeerplaats voor de deur
- Gedeelde fietsenstalling
- Beveiliging door afsluitbaar toegangshek en camerabewaking
- Zonnige privé-tuin van 40m2!
- O.a. ideaal als tijdelijk verblijf voor werk in de omgeving, of aanvangswoonruimte bij detachering vanuit het buitenland

C O N D I T I E S
- Beschikbaar in overleg, vraag naar de beschikbaarheid
- Geen zelfstandig huisnummer beschikbaar
- Huurprijs EUR 2.100 per maand excl. energiekosten
- Energiekosten (vast bedrag) EUR 200,- p.m. incl. internet
- Waarborgsom EUR 2.300
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd incl. keuken- en wasapparatuur
- Gunning voorbehoud eigenaar
- VBO screening van toepassing
- Roken in het gehuurde niet toegestaan
- Huisdieren niet toegestaan
- Maximaal voor een huishouden van 2 personen
- Er is een huishoudelijk reglement van toepassing

Indeling
Oprit, zelfstandige toegang, entreehal, toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet, wasruimte incl. inpandige berging en de ruime living met open keuken. De woonkamer is voorzien van grote ramen en deuren aan de tuinzijde welke veel licht inval geven en de buitenruimte verbindt met de living. In de woonkamer is een volledige zithoek incl. televisie en een ronde eettafel met 4 stoelen. De stijlvolle open keuken met koelkast en magnetron heeft een lang aanrechtblad en is voorzien van inbouw apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

De badkamer is afgewerkt met smaakvolle grootformaat tegels, regendouche, spiegel met ledverlichting, wastafel en meubel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet, volledig in dezelfde stijl. Een derde ruimte naast de badkamer is de zeer ruime wasruimte met een wasmachine/droogcombinatie en extra bergruimte. De royale slaapkamer heeft een groot tweepersoonsbed, bureau en een garderobekast met spiegel.

L O C A T I E
De woning is gelegen aan een riante bomenlaan in Almere, een prachtige wijk aan het Gooimeer tegenover het Gooi. Rondom is groen polderlandschap, recreatiebos. De A1, A27 en A6 zijn met de auto vlot te bereiken. Afstand Hilversum 22 min., Utrecht 31 min., Amsterdam 26 minuten. Met het openbaar vervoer is zowel Amsterdam-Zuidas als Hilversum in een uur bereikbaar.

Deze unieke en zeer complete woning wordt u aangeboden door NEWCURB Makelaars, specialisten in woningverhuur in Almere & de Randstad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor!

Objectieve criteria voor toewijzing van een huurwoning op NEWCURB voor dit appartement:
Volgorde van reactie
Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst
Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur)
Verhuurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening
In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Daadwerkelijke definitieve stoffering en/of meubilering kan afwijken t.o.v. de foto's.

Looking for both style and serenity?
This spacious, ground-level one-bedroom apartment with a sunny private garden, located in an exclusive villa district by the Gooimeer, truly offers the best of both worlds. Enjoy ultimate privacy in a lush, park-like setting – complete with your own driveway and parking space right at the door.

With a thoughtfully designed interior, high-quality finishes, and inviting outdoor space, this is the perfect home for anyone seeking comfort, space, and a prime location. Experience modern living in a tranquil environment, just steps from the Gooimeer and with excellent connections to Amsterdam, Utrecht, and Hilversum.

Preferred rental period: up to 2 years

F E A T U R E S
- Located in the most exclusive villa district of Almere, by the Gooimeer
- Recently completed and fully furnished; the apartment and furnishings are in new condition and ready for immediate move-in
- Modern and spacious, featuring high ceilings and sliding doors opening to the garden
- Fully furnished, with both direct and ambient lighting
- Includes: television, kitchen appliances, washer and dryer, water heater, and fiber optic internet
- Turnkey: equipped with bed linen, towels, dishes, cutlery, cookware, etc.
- Private driveway with parking space at the door
- Shared bicycle storage
- Secured with gated access and camera surveillance
-Sunny private garden of 40m²

Ideal for temporary stays due to work in the area or as initial housing for international relocation

C O N D I T I O N S
- Availability by mutual agreement – ask about current availability
- No independent house number available
- Rent: €2,100 per month, excluding utilities
- Utilities: €200 flat fee per month, including internet
- Security deposit: €2,300
- Fully furnished and equipped, including kitchen and laundry appliances
- Allocation subject to landlord approval
- VBO tenant screening applies
- Smoking not permitted
- Pets not allowed
- Maximum occupancy: 2 persons (single household)
- House rules apply

L A Y O U T
Private driveway, independent entrance, hallway with access to the bedroom, bathroom, separate toilet, laundry/storage room, and the spacious living area with open-plan kitchen.
The living room features large windows and doors facing the garden, offering plenty of natural light and a seamless indoor-outdoor connection. The living area includes a full seating area with television and a round dining table with four chairs.
The stylish open kitchen includes a refrigerator and microwave, extended countertop, and built-in appliances such as an induction cooktop, dishwasher, and extractor hood.

The bathroom is finished with elegant large-format tiles, a rain shower, LED-lit mirror, washbasin, and vanity unit. Next to the bathroom is a separate toilet in the same modern style.
The third room is a spacious laundry area with washer-dryer combo and extra storage.
The large bedroom includes a queen-sized bed, desk, and a wardrobe with mirror.

L O C A T I O N
The property is located on a beautiful tree-lined avenue in Almere’s most prestigious neighborhood, directly on the Gooimeer and across from 't Gooi. Surrounded by green polder landscapes and recreational forest areas.
Excellent access to the A1, A27, and A6 highways.
Drive times: Hilversum – 22 min, Utrecht – 31 min, Amsterdam – 26 min.
Public transport: Amsterdam-Zuidas and Hilversum reachable within 1 hour.

This unique and fully equipped short-stay property is offered by NEWCURB Real Estate, specialists in residential rentals in Almere & the Randstad region.
For more information or to schedule a viewing, please contact our office!

Objective criteria for allocation of this rental property via NEWCURB:
Order of inquiry
Source and type of income/employment contract
Income level (minimum 3x monthly rent)
Rental history
Household composition
Positive screening outcome
We always advise based on objective criteria. However, final allocation is determined by the property owner.

All information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness. All stated measurements and surfaces are indicative. Actual final furnishing may differ from photos.