Stadsplein 83

***Licht en Ruim 3-Slaapkamer Appartement in het Hart van Amstelveen!***
Op zoek naar een comfortabel huis op een toplocatie? Kom dan zeker een kijkje nemen in dit lichte en ruime appartement, ideaal gelegen aan het Stadsplein 83, midden in het bruisende hart van Amstelveen. Met drie goed bemeten slaapkamers, en balkon en een royale woonkamer is dit de perfecte plek voor jou!

INDELING
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. De royale woon- en eetkamer meer dan zes meter breed, baadt in natuurlijk licht en biedt toegang tot een balkon, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over veel opbergruimte en werkblad. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, elk met grote ramen. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, waarvan één toegang heeft tot een tweede balkon. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Er is daarnaast een apart toilet voor extra gemak. Extra bergruimte is aanwezig in een interne berging en een grote inbouwkast bij de entree.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in het hart van Amstelveen biedt dit appartement ongeëvenaarde gemakken en een levendige sfeer. De wijk combineert stedelijk wonen met groene omgeving. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, waaronder tramlijn 5 en de snelle tramlijn 25 (richting Noord/Zuidas). Amsterdam Zuid en het stadscentrum zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de snelwegen A9 en A10 voor automobilisten.

Winkels & Voorzieningen
Alle dagelijkse benodigdheden zijn vlakbij te vinden, met supermarkten, lokale winkels en gezellige cafés om de hoek. Het populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen, met meer dan 230 winkels, restaurants en culturele gelegenheden, ligt letterlijk aan de overkant van de straat.

Scholen & Recreatie
Voor gezinnen is er een ruime keuze aan goede scholen, waaronder internationale en Montessori-scholen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Amsterdamse Bos, perfect voor wandelingen, picknicks en buitenactiviteiten. Ook sportverenigingen, fitnesscentra en andere recreatieve faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- 3 slaapkamers
- Energielabel: A (recentelijk opgenomen)
- 122 m² woonoppervlakte
- 1 balkon
- Apart toilet en ruime badkamer
- Interne berging
- Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- niet-bewoners clausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

***Bright and Spacious 3-Bedroom Apartment in the Heart of Amstelveen!***
Looking for a comfortable home in a prime location? Come and see this bright and spacious apartment, ideally situated on Stadsplein 83, right in the vibrant heart of Amstelveen. With three well-sized bedrooms, a balcony, and a generous living area, this home is perfect for you!

LAYOUT
Upon entering the apartment, you're welcomed into a central hallway that provides access to all areas of the home. The spacious living and dining area, over six meters wide is filled with natural light and opens onto a balcony, perfect for relaxing or entertaining. The modern kitchen is fully equipped and offers plenty of storage and counter space. There are three comfortable bedrooms, each with large windows; the two larger bedrooms are located at the rear of the property, with one providing access to a second balcony. The well-appointed bathroom features a bathtub, separate shower, and sink, and there's a separate toilet for added convenience. Additional storage is available in a dedicated internal room and a large built-in wardrobe near the entrance.

ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY
Located in the heart of Amstelveen, the apartment offers unbeatable convenience and a lively atmosphere. The area combines urban living with green surroundings. Public transport is just steps away, including tram line 5 and the express tram 25 (Noord/Zuidas). Amsterdam Zuid and the city center are easily accessible, as are the highways A9 and A10 for drivers.

Shops & Amenities
Daily conveniences are just around the corner, with supermarkets, local shops, and cafés nearby. The popular Stadshart Amstelveen shopping center, featuring over 230 shops, restaurants, and cultural venues, is literally across the street.

Schools & Recreation
Families benefit from a wide selection of well-regarded schools, including international schools and Montessori options. Nature lovers will enjoy the Amsterdamse Bos, ideal for outdoor activities, picnics, or weekend walks. Sports clubs, gyms, and other recreational facilities are also within easy reach.

DETAILS
- 3 bedrooms
- energy label A (recent)
- 122m2
- 1 balcony
- Separate toilet and large bathroom
- Internal storage
- Excellent public transport and road connections
- Own land
- Transfer in consultation
- non-resident clause applicable

This information was drafted with the utmost care. However, LION makelaars is not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.