Stadionkade 17 1

Luxe 4-kamerappartement van ca. 120m² met lift in Amsterdam Zuid

Ontdek dit stijlvolle en ruime 4-kamerappartement van circa 120 m², gelegen op een toplocatie aan de statige Minervalaan. Dit appartement op de eerste verdieping biedt jou een prachtige mix van rust, groen en water, terwijl je geniet van de luxe en levendigheid van Amsterdam Zuid.

Indeling
Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:

Ruime hal met intercom en toegang tot de eerste slaapkamer.

Tweede grote hal met toegang tot:

Tweede slaapkamer

Gasten-wc

Royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon

Zeer ruime master bedroom met inbouwkasten en tevens toegang tot het balkon

Ingebouwde berging voor extra opslagruimte

De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met inbouw- en losse apparatuur en biedt jou een prachtig uitzicht op de kade, de Zuidas en het water. De twee overige slaapkamers bevinden zich eveneens aan de voorzijde en beschikken over inbouwkasten en een wastafel.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Hier bevinden zich tevens de wasmachine en droger.

Balkon: Het ruime balkon op het zuidwesten is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom en biedt jou een prachtig uitzicht over de groene Minervalaan en volop zon.

Parkeren: Je kunt direct voor de deur parkeren met een bewonersvergunning. Twee vergunningen zonder wachttijd beschikbaar.

Buurt en bereikbaarheid
De Beethovenstraat, op steenworp afstand, biedt een breed scala aan exclusieve winkels, speciaalzaken en supermarkten zoals Marqt en Le Fournil. Ook de Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning zijn het Vondelpark, Beatrixpark en Amstelpark in de nabije omgeving, ideaal voor sport en recreatie. De buurt is bovendien gezinsvriendelijk met meerdere speeltuinen en hoogwaardige (inter)nationale scholen zoals de British School en de Internationale School binnen 5-10 minuten fietsen.

Je hebt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: Station Zuid/WTC ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar het centrum en Schiphol. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Amsterdam Centraal.

Kenmerken
Locatie: Minervalaan/Stadionkade, uitzicht op groen en water

Oppervlakte: ca. 120 m²

Verdieping: 1e etage, met lift

Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers

Sanitair: 2 wc’s, badkamer met ligbad en aparte douche

Buitenruimte: Ruim balkon op het zuidwesten

Lichtinval: Grote ramen met veel natuurlijk licht

Gestoffeerd

Verwarming: Centrale voorziening (blokverwarming)

Parkeren: Twee parkeervergunningen direct beschikbaar

Huurvoorwaarden

Huurprijs: € 3.950 per maand

Waarborgsom: € 7.900 (2 maanden huur)
Servicekosten: Inclusief voorschot voor verwarming en warm water

Beschikbaar vanaf: Per direct

Huurcontract: Onbepaalde tijd

Geen studenten, woningdelers of garantstellers

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend; gunning voorbehouden aan de eigenaar

Ben jij op zoek naar een luxe en centraal gelegen woning in Amsterdam Zuid? Neem contact op voor een bezichtiging!

Luxury 4-Room Apartment of approx. 120m² with Elevator in Amsterdam South

Discover this stylish and spacious 4-room apartment of approximately 120 m², located in a prime spot on the stately Minervalaan. This apartment on the first floor offers a beautiful mix of tranquility, greenery, and water, while allowing you to enjoy the luxury and vibrancy of Amsterdam South.

Layout
Ground floor:

Shared entrance with mailboxes, staircase, and elevator.

First floor:

Spacious hallway with intercom and access to the first bedroom.

Second large hallway with access to:

Second bedroom

Guest WC

Spacious living and dining area with open kitchen and access to the balcony

Very large master bedroom with built-in wardrobes and also access to the balcony

Built-in storage for extra space

The kitchen at the front is fully equipped with built-in and freestanding appliances, offering a beautiful view of the quay, the Zuidas, and the water. The other two bedrooms are also located at the front and have built-in wardrobes and a sink.
The modern bathroom features a bathtub, separate shower, second toilet, and double sink. The washing machine and dryer are also located here.

Balcony:
The spacious southwest-facing balcony is accessible from both the living room and the master bedroom and offers a stunning view over the green Minervalaan and plenty of sunshine.

Parking:
You can park directly in front of the door with a resident permit. Two permits are available without waiting time.

Neighborhood and Accessibility
Beethovenstraat, just a stone's throw away, offers a wide range of exclusive shops, specialty stores, and supermarkets such as Marqt and Le Fournil. The Cornelis Schuytstraat and P.C. Hooftstraat are also easily accessible by bike. For relaxation, Vondelpark, Beatrixpark, and Amstelpark are nearby, ideal for sports and recreation. The neighborhood is also family-friendly, with several playgrounds and high-quality (inter)national schools such as the British School and the International School within a 5-10 minute bike ride.

You have excellent public transport connections: Station Zuid/WTC is just a few minutes' walk and offers quick links to the city center and Schiphol. By bike, you can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes.

Features

Location: Minervalaan/Stadionkade, with views of greenery and water

Size: approx. 120 m²

Floor: 1st floor, with elevator

Rooms: 4, including 3 bedrooms

Sanitary: 2 toilets, bathroom with bathtub and separate shower

Outdoor space: Large balcony facing southwest

Natural light: Large windows with plenty of natural light

Furnished

Heating: Central system (block heating)

Parking: Two parking permits directly available

Rental Conditions

Rent: € 4,000 per month

Deposit: € 8,000 (2 months’ rent)

Service charges: Includes advance payment for heating and hot water

Available from: Immediately

Lease contract: Indefinite

No students, house sharers, or guarantors

No rights can be derived from this advertisement; the owner reserves the right to allocate.

Are you looking for a luxury and centrally located property in Amsterdam South? Contact us for a viewing!