Stadhoudersring 418

In het gebouw Noorderbosch aan de Stadhoudersring vind je op de 2e etage dit fijne 3-kamer appartement. Het appartement is goed onderhouden, heeft een complete keukeninrichting, grote woonkamer, een fijn balkon op het westen en eigen berging in de onderbouw. Het complex ligt tussen NS Station Zoetermeer en het Stadshart en heeft daarom een uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en winkels, maar ook uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen.

PLUSPUNTEN
+ Lift in het gebouw
+ Grote woonkamer
+ Balkon op het westen, gunstig op middag-/avondzon
+ Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en winkels
+ Eigen berging in onderbouw
+ Buitenschilderwerk via VVE uitgevoerd in 2023 (achterzijde) en 2024 (voorzijde)

INDELING
Centrale hal op de begane grond, met videofoon, brievenbussen en trap of lift naar de 2e etage. Entree via de galerij.

Tochtportaal en hal met meterkast, (berging)kast met opstelplaats van de elektrische boiler (80 liter) en toegang tot de overige vertrekken. Vanuit de hal naar links vind je eerst het apart toilet (zwevend met fonteintje) en daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, nieuw wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Vervolgens kom je langs de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer, deels glad gestuukte wanden, deels met spachtelputz en heeft een kastenwand. De tweede slaapkamer is ook afgewerkt met laminaat, heeft een leuke houten roomdivider en geeft toegang tot het balkon, dat gunstig op de zon gelegen is (west). Via een deur in de tweede slaapkamer (of via de hal) kom je in de ruime woonkamer terecht. In de woonkamer is genoeg ruimte om een werk/studeer-, eet-, en zitgedeelte te creëren. Door het grote raam is de ruimte licht en geniet je van hetzelfde uitzicht als vanaf het balkon. De woonkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer, glad gestuukte wanden en plafond. Voorin de woning (ook via de hal bereikbaar) bevindt zich de half open keuken. De strakke witte keuken is mooi afgewerkt met een zwart granieten blad. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron.

In de onderbouw ligt de eigen berging.

LOCATIE
Het appartement ligt in een van de 2 appartementengebouwen aan de Stadhoudersring, te weten het complex Noorderbosch. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Vijverhoek een goede uitvalsbasis, maar ook de Dorpsstraat en het uitgebreide Stadshart liggen op goede loopafstand. De ligging is gunstig ten opzichte van NS-station Zoetermeer, de RandstadRail (halte Driemanspolder) en de op-/afrit naar de A12.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 78m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Aantrekkelijke ligging, op loopafstand van vele voorzieningen
- Actieve VVE / Bijdrage € 186,54 per maand
- Voorschot stookkosten € 72,41 per maand
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VvE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.