Stadhouderslaan 317

VERDE VISTA - ZOETERWOUDE: Prachtig nieuwbouwproject waarbinnen 94 huurappartementen worden aangeboden! Het complex is gelegen op een ideaal gelegen locatie dichtbij het centrum van Leiden en door de nabijheid van de A4 zijn ook andere steden goed bereikbaar. Je woont hier rustig, maar tegelijkertijd heb je alles binnen handbereik. Dit maakt het plan perfect voor starters, werkende stellen en pensionado’s, die willen wonen in een groene, moderne en goed verbonden omgeving.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving**

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• UMBRIE: 40 driekamer appartementen (type 1) - woonoppervlakte ca. 80m2 - huurprijzen p/m tussen € 1.295,00 en € 1.380,00
• TRENTINO: 54 tweekamer appartementen (type 3) - woonoppervlakte ca. 60m2 - huurprijs p/m € 1.100,00
• De woningen zijn zeer compleet afgewerkt
• De keukens zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van ATAG (inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron)
• De badkamers zijn voorzien van tegelwerk tot aan het plafond en sanitair van Villeroy&Boch en Geberit met Grohe kranen
• De wanden zijn voorzien van behang (bergingen en meterkast uitgezonderd) en het plafond van wit spuitwerk
• Type 1 woningen hebben een prive berging en parkeerplaats in de onderbouw
• Type 3 woningen hebben een berging in de woning, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en een parkeerplaats in de onderbouw
• Energielabel A+++

BIJZONDERHEDEN:
• Per direct beschikbaar
• De genoemde prijzen zijn inclusief € 65,- servicekosten
• De genoemde prijzen zijn inclusief parkeerplaats
• De genoemde prijzen zijn exclusief € 25,00 voor een naamplaatje (eenmalig)
• De woningen worden kaal verhuurd
• Niet beschikbaar voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 25 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 4 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4,5 keer de huur
• Minimale inkomenseis van de garantsteller ligt gelijk aan 4,5 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI

PROJECT VERDE VISTA:
Het complex is van alle gemakken voorzien. Zo heb je een ondergrondse garage met privé parkeerplaatsen en fietsenstallingen, drie gezamenlijke binnentuinen, een balkon en alle voorzieningen zijn nieuw. Ook zit je binnen enkele minuten op de snelweg. De wijk is ontworpen met veel groene ruimten, parken en wandelpaden, en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen is Verde Vista goed bereikbaar.
Via deze website kunt u uw interesse kenbaar maken voor de 94 woningen in woningblok Trentino en Umbrië. Deze blokken zijn gelegen aan de Oostzijde van het plan. Trentino kenmerkt zich door 54 tweekamerappartementen van circa 60 m², deze appartementen hebben een privé balkon. Umbrië biedt plaats aan 40 driekamerappartementen van circa 80 m², deze appartementen hebben een privé balkon en een separate berging in het souterrain.

OMGEVING - ZOETERWOUDE:
Zoeterwoude is gelegen in het Groene Hart van Zuid-Holland. Het gebied is rijk aan natuur, water en historie. Maar tegelijkertijd heb je alles dichtbij, een meubelboulevard, het strand, en de steden Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Leiden. Het is bekend om zijn uitgestrekte polders, historische boerderijen en de grote Heineken-brouwerij. Met een kleine, hechte gemeenschap en een rijke agrarische traditie biedt Zoeterwoude een rustige, landelijke leefomgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden.

** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. **

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
VERDE VISTA - ZOETERWOUDE: Beautiful new construction project in which 94 rental apartments are offered for rent! The complex is ideally located near the center of Leiden and due to the proximity of the A4, other cities are also easily accessible. You live here quietly, but at the same time you have everything within reach. This makes the plan perfect for starters, working couples and retirees, who want to live in a green, modern and well-connected environment.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description**

KEY FEATURES:
• UMBRIE: 40 one bedroom apartments (type 1) - living area approx. 80m2 - rental prices per month between € 1,295.00 and € 1,380.00
• TRENTINO: 54 two bedroom apartments (type 3) - living area approx. 60m2 - rental price per month € 1,100.00
• The apartments are very completely finished
• The kitchens are equipped with high-quality built-in appliances from ATAG (induction hob, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher and combination microwave)
• The bathrooms are equipped with tiling up to the ceiling and sanitary ware from Villeroy & Boch and Geberit with Grohe taps
• The walls are covered with wallpaper (except for storage rooms and meter cupboard) and the ceiling is white sprayed
• Type 1 apartments have a private storage room and parking space in the basement
• Type 3 apartments have a storage room in the property, access to the communal bicycle shed and a parking space in the basement
• Energy label A+++

CONDITIONS:
• Available directly
• The prices mentioned are excluding €65,- service costs
• The prices mentioned are including parking space
• The prices mentioned are excluding €25,00 for a nametag (one-off)
• The properties are rented unfurnished (no flooring / blinds included)
• Not available for house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 25 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed
• Minimum income requirement is equal to 4 times the rent. As a couple this is equal to 4.5 times the rent
• Minimum income requirement of the guarantor is equal to 4,5 times the rent
• Annual rent increase, for the first time 1 year after the start date of the rental agreement in accordance with CPI

PROJECT VERDE VISTA:
The complex is fully equipped. For example, you have an underground garage with private parking spaces and bicycle sheds, three shared courtyards, a balcony and all amenities are new. You are also within a few minutes of the highway. The district is designed with many green spaces, parks and walking paths, and offers various amenities such as schools, shops and sports facilities. Thanks to the proximity of major highways, Verde Vista is easily accessible.
Via this website you can express your interest in the 94 apartments in the Trentino and Umbria housing blocks. These blocks are located on the east side of the plan. Trentino is characterized by 54 two-room apartments of approximately 60 m², these apartments have a private balcony. Umbria offers space for 40 three-room apartments of approximately 80 m², these apartments have a private balcony and a separate storage room in the basement.

AREA - ZOETERWOUDE:
Zoeterwoude is located in the Green Heart of South Holland. The area is rich in nature, water and history. But at the same time you have everything nearby, a furniture boulevard, the beach, and the cities of The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Leiden. It is known for its vast polders, historic farms and the large Heineken brewery. With a small, close-knit community and a rich agricultural tradition, Zoeterwoude offers a quiet, rural living environment with good connections to the surrounding cities.

** No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication. **

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.