Staai 2

Deze fraaie vrijstaande woning gelegen in het kerkdorp Grevenbicht, op een ruim perceel, grenzend aan een toekomstig natuurgebied is ruim van opzet, heeft een garage en een grote vrijstaande hobbyruimte / werkplaats.
Grevenbicht ligt op het smalste stukje van Zuid-Limburg. Het dorp ligt omsloten tussen het Julianakanaal en de Maas. Aan de andere kant van de Maas, bereikbaar met een voetveer, ligt het Belgische Rotem met een uitgestrekt fietspadennet.
Grevenbicht heeft een uitstekend voorzieningenniveau en een hecht en levendig verenigingsleven, zowel op sportief als op cultureel gebied, variërend van voetbalvereniging tot schutterijen, harmonieën en zangkoren. Het dorp krijgt een geheel nieuw scholencomplex met bijbehorende sportaccommodatie en voor het middelbaar onderwijs is het dorp aangewezen op het op fietsafstand gelegen Born, Sittard en het Belgische Maaseik. Voor alle dagelijkse benodigdheden biedt het dorpscentrum en de plaatselijke supermarkt voldoende mogelijkheden.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder 1) (6.75*1.93m).
Provisiekelder 2) (3.62*2.15m).

Begane grond:
Entree, zeer royale hal met natuurstenen vloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft men een mooie doorkijk naar de sfeervolle woonkamer (7.79*3.87m) + (4.72*3.28m).
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer, een openhaard, een airco en openslaande deuren naar de serre.
Aangebouwde tuinkamer/serre (3.63*3.28m) deur naar de tuin.
De gesloten keuken (2.92*2.80m) is voorzien van een tegelvloer, uitgevoerd in een u-opstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een ruim granieten werkblad.
Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken, welke eveneens is voorzien van een tegelvloer, waar de aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn en een volledig betegelde toiletruimte met staand closet.
De tuin is fraai aangelegd met o.a. een mooie vijverpartij, een groot overdekt terras, borders en een jeu de boules baan.
Je kunt hier volop genieten van rust en privacy.
Achter in de tuin is een royale vrijstaande werkplaats/hobbyruimte (6.12*3.41m) gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1) (4.29*3.82m) met muurkast.
Slaapkamer 2) (4.04*3.10m) met muurkast.
Slaapkamer 3) (3.57*2.59m) met muurkast en schuifkastenwand.
Volledig betegelde badkamer (2.93*2.15m) met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet.
Achter de douchecabine zit een voormalige deur die toegang gaf tot een dakterras.

Tweede Verdieping:
Vlizotrap naar een royale bergzolder.

Diversen:
- Bouwjaar 1950.
- Perceeloppervlakte 593m².
- 12 stuks zonnepanelen, eigendom en circa 1,5 jaar oud.
- Cv-installatie middels een combisysteem Nefit HR, eigendom, bouwjaar 2020.
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Aanvaarding per direct.