St. Sebastianusstraat 13

Aan de rand van het centrum van Herpen staat deze vrijstaande woning! Deze woning beschikt over een woonkamer, een keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer, een eigen oprit, een garage met carport én een ruime, diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. Dit alles maakt het de ideale gezinswoning! Eén van de slaapkamers bevindt zich op de begane grond, waardoor de woning ideaal is voor levensloopbestendig wonen. Deze woning biedt veelzijdigheid, comfort en een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Herpen beschikt over een supermarkt, een basisschool, verschillende horecagelegenheden en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zit je op de A50 richting Nijmegen of de A59 richting 's-Hertogenbosch.

Je betreedt de woning via de hal, waar je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier is de woonkamer te bereiken. In de woonkamer geniet je van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend tref je de gesloten keuken. Deze beschikt over een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur zoals een 4-pits fornuis met afzuigkap en een oven. Tevens heb je hier toegang tot een praktische kelderkast. Vanuit hier is de bijkeuken te bereiken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, en praktische kast en de toiletruimte. In de woonkamer is een slaapkamer ontstaan door het plaatsen van een wand. Ideaal voor het gelijkvloers wonen, maar deze ruimte is eventueel ook voor andere doeleinden in gebruik te nemen. Je kunt deze ruimte bijvoorbeeld ook bij de woonkamer betrekken, waardoor de leefruimte nog royaler wordt. De badkamer op de begane grond is vanuit de entree te bereiken. Deze is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche en wastafel. De badkamer is voorzien van radiator en elektrische vloerverwarming.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen maar liefst vier slaapkamers en een toiletruimte. De slaapkamers zijn alle vier afgewerkt met laminaatvloer, behang op de wanden en kunststof/houten schroten op het plafond. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kast en de slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Vanuit één slaapkamer is het zeer ruime dakterras te bereiken, welke is gelegen op het zuidoosten.
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken.

De vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor één personenauto, en onder de carport / op de oprit is ruimte voor nog eens drie personenauto's! De garage is voorzien van een stalen kanteldeur, verwarming en elektra. De stenen berging biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, geheel afgescheiden en achterom bereikbaar. De achtertuin is zeer diep en biedt ontzettend veel privacy! Door zijn ligging op het zuidoosten kun je hier op ieder moment van de dag heerlijk vertoeven. De tuin is keurig aangelegd met verharde zitgedeeltes, gazon en verschillende plantenborders.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met eigen oprit en garage
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Woonkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur
- Handige bijkeuken met toilet, witgoed en cv-opstelling
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Groot dakterras, gelegen op het zuidoosten
- Praktische bergzolder op de tweede verdieping
- Garage met ruimte voor één auto, ruimte voor drie auto's op de oprit
- Achtertuin geheel afgescheiden en gelegen op het zuidoosten
- De achtertuin is keurig aangelegd en biedt zeer veel privacy

Locatie:
- Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Herpen behoort tot gemeente Oss en is gelegen tussen Nijmegen en Oss
- Aan de zuidwestkant is natuurgebied “Herperduin” gelegen
- Binnen enkele minuten is de A50 richting Nijmegen te bereiken
- Herpen is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer