St. Janskerkstraat 175

Voor een periode van ongeveer 5 maanden beschikbaar vanaf 22 mei 2025!

Een karakteristieke jaren dertig stadswoning met inpandige berging, voortuin en fraai aangelegde achtertuin met achterom. Sfeervol wonen in een pittoresk deel van Klarendal.

Op loopafstand van het centrum, het mooie park Klarenbeek en station Velperpoort ligt deze gezellige GEMEUBILEERDE tussenwoning met tuin. De diverse uitvalswegen, de hotspots Sugar Hill en Goed proeven' en vele leuke boetiekjes die het Modekwartier rijk zijn vind je hier binnen handbereik.

Indeling, begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer en een ruime kelderkast.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en nieuwe deuren in de stijl van het huis. Aan de achterzijde heeft de woonkamer dubbele openslaande deuren welke toegang biedt tot de keuken.

De ruime lichte keuken is voorzien van een prachtige hoogglans Systemat keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de toegang tot de berging en de gezellige stadstuin met achterom.

Via de woonkamer komt je in de hal welke ruimte geeft aan het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie kamers en de badkamer toegankelijk. Van deze kamers is een ingericht als tweepersoons slaapvertrek, een als study en een als was/kleedruimte.

Vliering met verwarmingsketel.

Bijzonderheden:

- Leuke stadswoning
- Goed onderhouden woonhuis
- Heerlijke lichte keuken
- Gemeubileerde verhuur
- Fraai aangelegde stadstuin (met achterom)
- Op loopafstand van winkels, restaurants, terrasjes en het centrum
- Treinstation Velperpoort op loopafstand
- bijzondere locatie;
- kindvriendelijke omgeving;
- huurprijs excl;. G/W/E, lokale heffingen en kabel en internet.
- voorzien van zonnepanelen en dubbelglas
- geschikt voor maximaal twee personen
- geen huisdieren

Videorondleiding:
https://youtu.be/6n9wNIvmOTI

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website www.blinqmakelaars.nl of neem contact op met ons kantoor in Arnhem via 026-7114555.

Available for a period of 5 months, starting at the 22. May 2025!

A characteristic 1930s town house with storage room, front garden and beautifully landscaped backyard with back entrance. Atmospheric living in a picturesque part of Klarendal.

This cozy FURNISHED terraced house with garden is located within walking distance of the center, the beautiful Klarenbeek park and Velperpoort station. The various arterial roads, the Sugar Hill and restaurant hotspots and many nice boutiques in the Modekwartier are all within easy reach.

Layout, ground floor:
Entrance hall with access to the living room and a spacious basement closet.

Living room has an oak floor and French doors towards the living.

The spacious bright kitchen with skylight is equipped with a beautiful high-gloss Systemat kitchen with built-in appliances. Access from the kitchen to storage room and cozy city garden with back entrance.

Hall with toilet, staircase to the first floor.

First floor:
Three rooms and bathroom are accessible via the landing. One of the rooms is furnished as a double bedroom, one as a study and one as a laundry / dressing room.

Attic with heating boiler.

Specifications:

- Nice town house
- Well-maintained house
- Kitchen with all appliances and skylight
- Fully furnished.
- Beautifully landscaped city garden (with back entrance)
- Within walking distance of shops, restaurants, terraces and the center
- Velperpoort train station within walking distance
- Klarendal area;
- child-friendly environment;
- rental price excl .; G/W/E, local taxes and cable and internet.
- Solar panels and double glazing.
- Suitable for max 2 persons
- No pets allowed

Videotour:
https://youtu.be/6n9wNIvmOTI

Are you interested in this property? Register now without obligation and free of charge via our website www.blinqmakelaars.nl or contact our office in Arnhem on 026-7114555.