Sportlaan 2

TE KOOP: Ruime vrijstaande woning met inpandige garage in rustige woonwijk te West-Terschelling.

Deze prachtige woning biedt een royale U-vormige woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een inpandig balkon. Daarnaast bevinden zich op de verdieping een overloop, een badkamer en twee extra slaapkamers. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met een nokhoogte van 2 meter.

De inpandige garage heeft een eigen oprit en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto, opslag en bijvoorbeeld een werkbank. Boven de garage is kantoorruimte gecreëerd die bereikbaar is via een vaste trap.

Indeling
Entree, separate toiletruimte, hal met toegang tot woonkamer en vanuit de hal trapopgang naar de verdieping.
Royale U-vormige woonkamer met schuifpui naar zonnige achtertuin. Vanuit de keukenruimte toegang tot bij-keuken, garage en vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en middels vaste trap, toegang tot kantoor/werkruimte gelegen boven de garage.

U-vormige woonkamer/eetgedeelte en keukenopstelling, afmeting 9.60 x 7.80/4.50 m. (totaal ruim 66 m² "netto woonoppervlak")
Bijkeuken, afmeting 1.80 x 4.22 m. (voorzien van aansluiting was-/droogmachine)
Garage, afmeting 6.65 x 3.09 m.
Kantoor/werkruimte gesitueerd boven de garage/bijkeuken, afmeting ca. 3.00 x 6.65 m. (gemeten op schothoogte 1.50 m.)

Eerste verdieping
Overloop, met toegang tot badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegangsdeur tot het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Vanaf de overloop, middels een vlizotrap, toegang naar de ruime zolder, alwaar het hete-lucht verwarmingssysteem is gesitueerd.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.90 x 6.00 m. (voorzien van schuifdeur-inbouwkast en maten gemeten op schothoogte 1,50 m.)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.05 x 3.90 m. (gemeten op schothoogte 0.80 m.)
Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.05 x 3.80 m. (gemeten op schothoogte 0.80 m.)
Badkamer, afmeting 2.60 x 2.87 m. (met royaal dakkapel)

Tweede verdieping
Ruime, volledig beloopbare, bergzolder met nokhoogte ca. 2.00 meter.


Balkon
Balkon aan voorzijde van de woning, te betreden via de zeer ruime voor-slaapkamer.

Tuin
Rondom de woning is een tuin met diverse terrassen aanwezig.
Tevens bevindt zich in de tuin een houten tuinhuisje.

Bijzonderheden
De woning is in 1994 gebouwd, volledig geisoleerd en voorzien van drie-dubbele beglazing.
Verwarming middels centraal hete-lucht verwarmingssysteem.