Spoorstraat 54

Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 6 grote slaapkamers en een diepe achtertuin met veel privacy en zwembad in het centrum van Tegelen.

Naast de vele en grote slaapkamers geniet je in deze woning van een royale doorzonwoonkamer, een dichte leefkeuken met vloerverwarming, een kelder en een ruime badkamer. In de volledig omheinde achtertuin met eigen zwembad zit je heerlijk rustig en geniet je van optimale privacy.


Kelder
Provisiekelder met meerdere ruimtes, de witgoedaansluiting en de cv-ketel.


Begane grond
De ruime hal met meterkast en het toilet met fonteintje en raam biedt toegang tot de woonkamer en keuken.

In de doorzonwoonkamer (ca. 40m²) ligt een parketvloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De dichte leefkeuken (ca. 22m²) is heerlijk ruim en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en houtkachel. Er zijn een 5-pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvries aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.


1ste verdieping
De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 9m², 19m² en 22m²) en de badkamer.

De hoofdslaapkamer heeft een wastafel met warm en koud water met daarnaast 2 inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een 2-persoons Whirlpool, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een raam met loopdeur naar het plat dak.


2de verdieping
Bereikbaar door middel van een vaste trap. De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 9m², 17m² en 19m²).

Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met warm en koud water. Daarnaast zijn 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer biedt toegang tot de berging (ca. 6, met Velux dakraam + screen. Dit zou bijvoorbeeld een mogelijke inloopkast kunnen zijn.


Tuin
De achtertuin is zeer ruim en voorzien van een zwembad. Aan de zijkant van de woning biedt een stalen poort vrije toegang. De gehele tuin is omheind en er is geen inkijk van buren. Je zit hier heerlijk rustig ondanks dat je in het centrum van Tegelen woont. Aan de gevel bevindt zich een handmatig zonnescherm.

Het houten tuinhuis is opgedeeld in 2 bergingen. Hier zijn elektra en de installatie van het zwembad aanwezig.


Bijzonderheden
- Aluminium kozijnen met dubbel glas.
- Keuken voorzien van vloerverwarming.
- De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken. Echter heeft één slaapkamer op de 2de verdieping een dakraam met screen.