Spittendijk 49

Starters opgelet...! Meubels verhuizen en genieten maar want deze woning is écht instapklaar!
Zeer complete tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt. Een sfeervolle woonkamer v.v. houtkachel als ook vloerverwarming aan de voorzijde, nette keuken aan de achterzijde met toegang tot de handige bijkeuken! Op de verdieping beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaap- of studeerkamer! De kunststof kozijnen, onderhoudsvriendelijke achtertuin, handige stenen berging en de gezellige veranda maken het geheel compleet!

Indeling
Entree/hal welke is v.v. een gave tegelvloer; vrijdragend toilet met fonteintje; handige trapkast; meterkast en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle doorzon woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd beschikt over een houtkachel met daarnaast het eetgedeelte. De nette open keuken beschikt over o.a. een koelkast, inductiekookplaat mét afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Tevens is vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken.





Eerste verdieping
Overloop; toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan er twee beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een vrijdragend toilet, inloopdouche, wastafel en een designradiator. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Overloop met toegang tot een extra ruimte welke is voorzien van een dakraam en mede daardoor zeer geschikt is als hobby- speelkamer of extra slaapkamer! Ook is er een extra bergruimte waar de Remeha CV Ketel (2021, eigendom) is gesitueerd.




Tuin
De achtertuin is zowel per achterom als vanuit de bijkeuken te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en beschikt over een gave overkapping! Overigens is er ook nog een handige stenen opbergschuur aanwezig welke ideaal is voor o.a. het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1972
- Perceeloppervlakte: 147 m2
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Ruime doorzon woonkamer met open keuken!
- Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Moderne badkamer en toilet!
- Maar liefst 4 slaapkamers!
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de verdieping
- Achtertuin met gave veranda en handige opbergschuur!
- Remeha CV ketel (2021, eigendom)
- V.v. energielabel B
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom