Spijkerstraat 138A

ROYALE GEMEUBILEERDE BOVENWONING MET KLASSIEKE UITSTRALING, WOONKAMER (EN SUITE), TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS OP HET ZUIDEN.

Het statige SPIJKERKWARTIER kenmerkt zich grotendeels door de prachtige karakteristieke herenhuizen welke gebouwd zijn in de periode 1850 tot begin 1900. Deze locatie is GUNSTIG gelegen ten opzichte van de gezellige Steenstraat, scholen, openbaar vervoer, stadstuinen, sportfaciliteiten, prachtige parken, Thialf, leuke restaurants en winkels in de buurt, evenals station Velperpoort en het bruisende CENTRUM van Arnhem.

Indeling:

begane grond: Hal met trapopgang en meterkast.

1e verdieping: Hal, toilet met fonteintje, woonkamer (kamer en suite) met schuifdeuren, ornamenten plafond, parketvloer, fraaie houtkachel (eventueel ter overname) openslaande deuren naar het balkon en een open moderne keuken welke is voorzien van een 5-pits gasstel, oven, magnetron, vaatwasser en een spoelbak.

2e Verdieping: Overloop met vaste kast , 2 slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon) en een moderne badkamer met inloopdouche, design-wastafel, design-radiator en een dakraam/lichtkoepel. Tevens is op deze verdieping de cv-opstelling en wasmachine gesitueerd.


Tuin: Twee ruime balkons, beiden gelegen op het zuiden

Berging: Eigen berging voor de fietsen van circa 7 m2

Bijzonderheden:
- Gemeubileerd
- Airco in Master Bedroom
- Huisdieren toegestaan (met professionele schoonmaak bij uitcheck)
- Gas en elektra exclusief
- Vaste kosten internet € 50,00 inclusief
- Vaste kosten water € 10,00 inclusief
- 3e slaapkamer afgesloten voor berging eigenaar (kleinste slaapkamer)

Wanneer u geinteresseerd bent in deze fraaie woning, kunt u een bezichtiging aanvragen via onze site www.blinqmakelaars.nl

SPACIOUS FURNISHED UPPER APARTMENT WITH CLASSIC CHARM, LIVING ROOM (EN SUITE), TWO BEDROOMS, AND TWO SOUTH-FACING BALCONIES

The elegant Spijkerkwartier is characterized by its beautiful, historic townhouses built between 1850 and early 1900. This prime location offers easy access to the lively Steenstraat, schools, public transport, city gardens, sports facilities, beautiful parks, Thialf, charming restaurants, local shops, Velperpoort station, and Arnhem’s vibrant city center.

Layout
Ground Floor:
Entrance hall with staircase and meter cupboard.

1st Floor:
Hallway, toilet with sink.
Spacious living room (en suite) with sliding doors, ornate ceiling, parquet flooring, and a stylish wood-burning stove (available for takeover).
French doors leading to the balcony.
Open modern kitchen with a 5-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher, and sink.

2nd Floor:
Landing with built-in storage.
Two bedrooms (one with access to the balcony).
Modern bathroom featuring a walk-in shower, designer sink, heated towel rack, and skylight/light dome.
Laundry area with a washing machine and central heating system.

Outdoor Space:
Two spacious balconies, both south-facing.
Storage:
Private bicycle storage of approximately 7 m².

Special Features:
- Furnished
- Air conditioning in the master bedroom
- Pets allowed (professional cleaning required upon check-out)
- Gas and electricity excluded
- Fixed internet fee: €50
- Fixed water fee: €10
- 3rd bedroom reserved for owner’s storage (smallest bedroom)


If you are interested in this beautiful home, please request a viewing through our site www.blinqmakelaars.nl