Spectrumsingel 219

Speelse en riant 3-kamer appartement gelegen aan de rand van de populaire wijk Rokkeveen, naast het Burgemeester Hoekstrapark. Deze riante woning is gelegen op de eerst verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex (lift is aanwezig). De bijzondere indeling van de woonkamer en keuken maken dit appartement een bezichtiging waard. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en twee slaapkamers aanwezig. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Rokkeveen, sportgelegenheden, Dekker Zoetermeer, wijkpark Burgemeester Hoekstrapark, NS-station Zoetermeer, RandstadRailhalte, uitvalswegen en het Balijbos.

Indeling:
Op de begane grond is het bellentableau, brievenbussen en de eigen berging. Het complex heeft een gesloten entree met videofoon installatie, de liftinstallatie, trappenhuis in een atrium, toegang tot de bergingen en achteruitgang naar de parkeerplaatsen. Afgesloten hoofdentree met bellen en brievenbussentableau, centrale hal met lift, trapgang en toegang naar bergingen.

1e verdieping
Ruime entreehal met cv-kast en garderode ruimte, toegang naar woonkamer en slaapvertrekken. Gang naar beide slaapkamers en de moderne badkamer met separate toiletruimte. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en design radiator. Het separate half betegelde toiletruimte heeft een vrijdragend toilet met fontein. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen. De woonkamer loopt door naar de open (woon)keuken en geeft toegang tot het zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland. Het kookeiland beschikt over een kookplaat, 2 lage apothekerskastjes en kastruimte. Aan het kookeiland is ruimte voor twee barkrukken. De keuken heeft een koffiehoek met inbouwkoffiemachine en diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Twee slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer uitkijkt op het balkon.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Aanvaarding in overleg.

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1990
- Energielabel
- Balkon (zuidoost)
- Eigen (fietsen)berging op begane grond
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 178,-
- Eigen cv-ketel
- Speelse indeling van de woonkamer (extra slaapkamer eenvoudig te creëren)
- Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.