Spangesekade 95B

Door de vele aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Indien gewenst zullen wij je noteren op de reservelijst, mocht er een plekje vrijkomen zullen wij contact met je opnemen!

Altijd al uitzicht op het water willen hebben?

Dit leuke appartement is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoner. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld voor een efficiënter gebruik van de ruimte. De keuken, badkamer en het toilet zijn toen verplaatst, en ook de elektrische installatie, loodgieterswerk, ramen (dubbel glas) en alle afwerkingen zijn volledig vernieuwd. De woning is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een fijne woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een eigen berging in de onderbouw.

Spangen is de afgelopen jaren echt opgebloeid, met leuke tentjes op loopafstand. Denk aan Juffrouw van Zanten voor een goed ontbijt of koffie, Rijke & de Wit voor een borrel, en Café Steijn voor een gezellige avond aan het water. De tramhalte is om de hoek, met een paar haltes sta je in hartje centrum. Metrostation Marconiplein ligt dichtbij en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A13, A20 of A4. Alles wat je nodig hebt, ligt dus letterlijk binnen handbereik.

Indeling
Eerste verdieping:
Deze portiekwoning ligt op de eerste verdieping en kijkt uit over het water. Altijd iets te zien, maar toch lekker rustig.

Bij binnenkomst voel je direct de rustige sfeer van de woonkamer, met het uitzicht op het water als echte eyecatcher. Links bij binnenkomst is een handige berging die perfect werkt als garderobe. Aan de andere kant van de woonkamer vind je de keuken: strak, wit en praktisch ingedeeld met voldoende opbergruimte. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. De badkamer is modern en netjes, met grijze tegels, witte gestucte muren, een inloopdouche, bidet, toilet, handdoekradiator en inbouwspots.

In de onderbouw is nog een aparte berging voor fietsen of extra spullen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1951 (volledig gerenoveerd in 2019);
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 59 m²;
- Energielabel B;
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 232,-;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.