Spaansehoek 9

Een oase van groen, rust en vrijheid!
Droomhuis te koop...op een perceel van bijna 5000m²!

Een unieke plek in het buitengebied van het Brabantse dorp Riel. Rust en ruimte nabij Tilburg en uitvalswegen naar de A58. De woning staat in een landelijke omgeving met een prachtig, weids uitzicht over de landerijen. De woning heeft alles wat je wenst: sfeer, stijl en gezelligheid. De veelzijdigheid van de ruimtes maakt, naast fijn wonen, ook veel combinaties mogelijk.
Wil je hobbymatig paarden of kleinvee houden, een praktijkruimte aan huis of mantelzorgen? Het kan hier allemaal!

De woning heeft een leuke indeling. Je hoeft niet veel te doen om het ook gezellig te maken. De randvoorwaarden zijn er allemaal al. Neem de grote keuken, waar je gezellig samen eet, drinkt of gewoon de dag doorneemt. Maar natuurlijk ook de woonkamer. In de zomer haal je de zon naar binnen door de pui open te schuiven en in de donkere maanden schuif je wat meer richting de haard om je daar te laven aan de warmte. Op alle dagen van het jaar geniet je hier vanuit je eetstoel of je luie stoel van het mooie uitzicht op je tuin en de landerijen.
Met drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig.
De bovenverdieping is relatief eenvoudig om te bouwen naar meerdere (slaap)kamers met dakkapel.

De brede en diepe oprit voor meerdere auto’s eindigt bij de garage. Van de garage die meer dan genoeg ruimte biedt aan twee auto’s zou je prima een werkruimte kunnen maken. Er is al een werkkamer aanwezig.
In de boomgaard vind je de kapschuur gebouwd in 2017. De schuur leent zich prima voor het hobbymatig houden van dieren. Het spreekt voor zich dat je met zoveel ruimte genoeg mogelijkheden hebt om jouw dromen waar te maken!

Buiten de woning heb je een prachtig erf dat helemaal is aangelegd in een passende stijl met een grote vijver, beukenhagen, hortensia’s, rozen, kastanjeboom, andere bomen en passende beplanting. Je privacy is hier gegarandeerd. Er zijn diverse terrassen waar je bijna jaarrond kunt zitten, eten en loungen. Er is een fraaie, overdekte buitenruimte waar je een buitenkeuken kunt plaatsen. De grote tuin en de boomgaard zijn natuurlijk fantastisch voor kinderen. Niet alleen om te spelen maar ook om te rommelen in hun eigen moestuintje. Op het grote gazon past makkelijk een trampoline, schommel of een zwembad.

Omgeving van Riel
Riel heeft wat horecazaken en naast diverse winkels ook een klein overdekt winkelcentrum De Boerenschuur.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Goirle, Tilburg en de A58. Vlakbij de natuurgebieden Riels Laag en de Regte Heide.

Algemeen:
• Energielabel C (v.v. 24 zonnepanelen)
• Perceel van bijna 5000m²;
• Voorzien van drie royale slaapkamers (met uitbreidingmogelijkheden op de eerste verdieping);
• Twee badkamers;
• De woning is voorzien van dubbel,- en HR glas;
• Volledig geïsoleerd;
• Zeer diepe oprit en een ruime garage met werkplek;
• De tuin is fraai rondom de woning gelegen;
• Zeer ruime kapschuur 2017 met een oppervlakte van bijna 90m²;
• Gelegen op een vrije en autoluwe locatie nabij uitvalswegen.