Sonja Heniepad 12

DE HELE DAG VOLOP GENIETEN VAN DE ZON DOOR DE UNIEKE LIGGING EN INDELING VAN DEZE WONING! In het rustige gedeelte van Amsterdam Noord, op loopafstand van het winkelcentrum Bannecentrum en ideaal gelegen binnen de ring van Amsterdam. Met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik woont u hier in de Sonja Heniepad uniek in alle rust!!
Het betreft een ideale maisonnette (woonoppervlakte ca. 104 m²) voor een gezin met een achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken met diverse inbouwapparatuur.

In de omgeving van dit kindvriendelijke wijk bevinden zich een ruime aanbod aan kinderopvangverblijven, basis- en middelbare scholen.
De woning heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, en een directe metroverbinding vanuit Station Noord naar hartje Amsterdam is geen overbodige luxe met de nieuwe Noord-Zuidlijn! Ook het (grotere) winkelcentrum Boven ‘t IJ ligt op een fietsafstand waar er voorzieningen zoals een nieuwe bioscoop in aanbouw zijn. Tevens is de ringweg A10 ook binnen enkele minuten te bereiken vanwaar u alle kanten op kunt.

INDELING:
Begane grond:
Entree; hal; luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime woonkamer; zonnige tuin gelegen op het zuidwesten; separaat toilet met fontein.
Eerste verdieping:
Overloop; master bedroom gelegen aan de voorzijde; twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De badkamer recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met een spiegel en wasmachineaansluiting

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte circa 103m² + 7m² extern bergruimte conform NEN2580 ingemeten
- Inhoud circa 346m³
- Erfpacht afgekocht t/m 2045
- Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (eigendom)
- Top locatie in het geliefde in de Banne
- Gehele woning voorzien van een keurige nieuw laminaatvloer
- Gehele woning recent gestukt en geschilderd
- Berging
- Voorzien van dubbel glas
- Vve Service kosten € 152,35 per maand
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Bannecentrum)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Oplevering in overleg


Kortom: een top aankoop op een gewilde 'up and coming' locatie, in het hippe Noord!