Soersbeekweg 72

Aan de rand van Belfeld bieden wij aan de Soersbeekweg deze fraai uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning aan met garage, ruime tuin en veel mogelijkheden. De woning is fraai gelegen tegenover een paardenweide en de 'Vlinderhaof', met vrij uitzicht! Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.

De dorpskern van Belfeld ligt op enkele minuten fietsen en uitvalswegen naar onder andere Roermond, Maastricht, Eindhoven en Duitsland bereik je binnen enkele autominuten.


Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Entree, hal met toegang tot de kruipruimte (geïsoleerd met parels op zand), meterkast, toiletruimte met fonteintje en raam en doorgang woonkamer.

L-vorm woonkamer (ca. 52m²) met aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer en is er direct tuincontact door middel van een schuifpui en 2 loopdeuren. Tevens zorgt een dakkoepel voor nog extra daglicht. De trap biedt toegang tot de 1ste verdieping.

Keukenopstelling van 2022 (ca. 8m²) met koelkast, 2x combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast en voldoende bergruimte. Het geheel is netjes afgemaakt met een natuurstenen werkblad.

De bijkeuken is ca. 6,5m² en voorzien van de witgoedaansluiting, een wastafel met warm en koud water, een dakkoepel, een deur naar de berging en een deur naar de achtertuin.

De berging van ca. 14m² is voorzien van tegelvloer, verwarming, elektra, een vliering een loopdeur naar de carport op de oprit, een loopdeur naar de tuin en elektra.


1ste verdieping
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De laminaatvloer op deze verdieping is van 2022.

Slaapkamer 1 ca. 13,5m² voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk op de wanden en rolluik.
Slaapkamer 2 (doorgebroken) ca. 17m² voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk op de wanden en rolluik. Het doorgebroken gedeelte dient als inloopkast en is voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 3 ca. 11m² voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk op de wanden, een vaste wastafel met warm en koud water en een rolluik.

Badkamer (2010) ca. 7m² geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, inloopdouche en toilet. Verder zijn er nog mechanische afzuiging, een designradiator en inbouwverlichting aanwezig. Een raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke beluchting.


2de verdieping
Middels een vaste trap is de ruime overloop bereikbaar met berging, technische ruimte en doorgebroken slaap-/ annex hobbykamer.

Technische ruimte van ca. 8m² met cv-installatie. Doorgebroken extra kamer van in totaal ca. 15m² voorzien van een laminaatvloer, een wastafel met warm en koud water en 2, dakramen met screens.


Tuin
De woning heeft het genot van een extra lange oprit naar de overdekte voordeur en berging. De voortuin is netjes aangelegd en ligt een stuk van de straat af.

De achtertuin is bereikbaar door middel van een degelijke en afsluitbare tuinpoort. De tuin is geheel beklinkerd en dus onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via een loopdeur is de berging bereikbaar vanuit de tuin.

De terrasoverkapping (ca. 22m²) is voorzien van verlichting en een leuke zitbank.


Bijzonderheden
- 12 zonnepanelen (2021)
- Aluminium kozijnen met HR+ glas
- Begane grond voorzien van pvc-vloer (2022) met vloerverwarming