Sniederslaan 139

Sniederslaan 139 te Bladel

Unieke, ruime vrijstaande woning uit 1980 op riant perceel (bijna 2.500 m²) gelegen in de prachtige straat de Sniederslaan in Bladel. De woning beschikt over een ruime woonkamer met gashaard, eetkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en is daarnaast voorzien van een binnenzwembad welke inpandig te bereiken is via de ondergrondse doorgang. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin biedt volop privacy en maakt het plaatje compleet.



Indeling
Entree
De ruimtelijke open hal met tegelvloer en vloerverwarming beschikt over een garderobekast, toilet v.v. hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en een trap naar de kelder. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, garage en het kantoor te bereiken.

Kantoor
Ruime kantoorruimte voorzien van tegelvoer met vloerverwarming, deels gestucte wanden, houten plafond en marmeren vensterbanken.

Woonkamer
Riante woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, geschilderd schoonmetselwerk, licht balkenplafond en schouw met gashaard. De woonkamer wordt verwarmd met de vloerverwarming en een convectorput wat samen voor aangename verwarming zorgt. Middels de grote schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Keuken
Aangrenzend gelegen aan de woonkamer. Eetkeuken voorzien van tegelvloer, half betegelde wanden/half stukwerk, houten plafond en keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Achterportaal
Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken. Vanuit hier is de badkamer, wasruimte en tuin bereikbaar.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van hangcloset, urinoir, wastafel en douche.

Wasruimte
Geheel betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en-droger. Met toegang tot de ondergrondse gang naar het zwembad.

Zwembadgang
Aan de gang is een toilet met fonteintje en een aparte douche gelegen. Verder zit er een installatieruimte voor de zwembadinstallaties en een Nefit Ecomline Excellent HR combiketel uit 2007.

Overdekt zwembad
Via de trapopgang in de ondergrondse gang komt u uit in het overdekt zwembad. Het zwembad met jetstream is vooraan 1,50 meter diep en loopt schuin af tot een maximale diepte van 2,25 meter. Verder is de ruimte voorzien van een telefoonlijn en een grote raampartij met schuifpui zodat de tuin te bereiken is.

Garage
Ruime garage voorzien van tegelvoer, schoonmetselwerk en een stukwerk plafond. Er is ruimte voor twee auto's die je binnen zet middels de elektrisch opengaande garagedeur.

Kelder
Middels hal te bereiken grote opslagkelder voorzien van tegelvoer, gestucte wanden en plafond en elektra-aansluitingen.


Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en dakkapel geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Masterbedroom
Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stukwerk wanden, twee opbergkasten en twéé dakkapellen. Middels deze ruimte is de badkamer te bereiken.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van groot ligbad, dubbele wastafel, bidet en dakkapel.

Slaapkamer 2 & 3
Deze slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van stukwerk wanden, opbergkasten en dakkapellen.

Slaapkamer 4
Gelegen aan de voorzijde van de woning met stukwerk wanden, opbergkasten en dakkapel.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte v.v. closet en fonteintje.

Tweede verdieping


Middels vaste trap te bereiken bergzolder voorzien van dakvenster en Nefit Ecomline excellent HR combiketel uit 2007.

Tuin


Voortuin
Brede voortuin met diverse beplanting, sierbestrating en brede oprit voor het parkeren van auto's.

Achtertuin
Op het zonnige zuiden gelegen volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, gazon en plantenbordes. Deze enorme tuin maakt de woning vrijwel uniek en biedt volop mogelijkheden.

Berging
Gemetselde berging voorzien van betonvloer, licht en elektra. In deze ruimte is een Koltec schrikdraad toestel gemonteerd voor het eventueel houden van paarden.

Paardenstal en wei
Achter op het perceel staat een paardenstal van 20 m². Samen met het schrikdraadapparaat maakt het een ideale tuin om paarden te houden.

Extra mogelijkheden perceel
In het verleden is er door de huidige eigenaar reeds onderzoek gedaan naar ontwikkelmogelijkheden in de achtertuin. Het is mogelijk om hier een mantelzorgwoning te realiseren of een kleinschalig woon-zorgconcept te ontwikkelen. De toegangsweg aan de linkerzijde naast de woning is ruim genoeg voor een separate toegang.

Bijzonderheden
Algemeen

- Bouwjaar 1980
- Hoogwaardige bouwkwaliteit
- Onderhoud op sommige gebouwdelen is wenselijk
- Woonoppervlakte 239 m²
- Overig inpandige ruimte 92 m²
- Inhoud 1.493 m³
- Perceeloppervlakte 2.402 m² wat volop mogelijkheden geeft
- Energielabel C (voorlopig)
- Zowel aan de voor en-achterkant voorzien van raamluiken
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

Zoekt u een woning met volop mogelijkheden en een riant perceel in een van de mooiste straten van Bladel, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.