Smitstraat 31 2

Het is niet meer mogelijk deze woning te bezichtigen, wel kunt u uw gegevens achterlaten via het contactformulier, dan zullen wij u op de reservelijst bijschrijven.

Dit 2-kamerappartement (circa 49 m²) met energielabel A ligt aan een rustige weg met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Wij hebben de plafonds alvast voor je gewit en de wanden zijn gestuct. Het Oosterpark ligt op loopafstand. Voor je boodschappen kun je goed terecht op de Dappermarkt. Maar ook winkelcentrum Oostpoort biedt een ruim scala aan winkels. Er zijn steeds meer goede horecazaken in dit deel van Amsterdam Oost. Hiervoor hoef je dus niet meer per sé naar het centrum van de stad. Station Muiderpoort is goed bereikbaar evenals het Amstel station. Reis je met de auto dan ben je vlot op de Ringweg A10.

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree zie je rechts de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de gesloten keuken met een deur naar het balkon, gelegen op het oosten. Recht vooruit bevindt zich de slaapkamer, ook met een deur naar het balkon. In het midden van de hal is de badkamer met wastafel, douche en toilet. Op de begane grond is er een eigen berging.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 200,35 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 1-11-2062
- Energielabel A
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Plafonds zijn gewit
- Wanden zijn gestukt
- Dichte keuken
- Er zijn in 2021 nieuwe ramen (draai/kiep) voorzien van isolatieglas geplaatst
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Het appartement heeft de status van Gemeentelijk Monument
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen
- Projectnotaris: KB notarissen