Smidsveste 6

HUURPERIODE; 11 MAANDEN, NIET VERLENGBAAR!

Op zeer populaire locatie in Schuytgraaf- Zuid gelegen sfeervolle statige eengezinswoning met zonnige tuin. De bouwstijl in deze wijk is geïnspireerd op de huizen in oude vestingsteden, maar dan in een moderne vertaling.

Aan de voorkant ligt de woning aan een veldje met speeltoestellen, fruitbomen en een picknicktafel, achter het huis ligt een besloten, onderhoudsarme tuin. Het huis heeft karakter en stijl en een hele fijne sfeer. Vanuit de wijk is het centrum van Arnhem met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto snel te bereiken. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de internationale school. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50 en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Indeling:
Hal met meterkast, toilet, de trap naar boven en een diepe bergkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken heeft tegen één lange wand en een hogere kast met apparatuur tegen de wand er tegenover. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de riante Masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook tref je er de moderne en comfortabele badkamer aan welke is uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers en is de wasruimte aanwezig.

Tuin:
De besloten tuin achter het huis is volledig omheind en volledig bestraat en vraagt niet veel onderhoud. De tuin biedt veel privacy en zon vanaf de vroege ochtend. Er staat een met hout beklede berging voor de fietsen en de tuinspullen en er is een poort die uitkomt op het pad achter de huizen.

Bijzonderheden:

- GEMEUBILEERD;
- Energielabel A;
- Beschikbaar voor 11 maanden tot en met 1 december 2025, daarna niet verlengbaar;
- Rustige ligging in zeer kindvriendelijke wijk;
- Speeltuintje voor de deur;
- Nabij River International School en winkelcentrum;
- Exclusief 85,00 euro voor tv en internet;
- Huisdieren zijn NIET toegestaan.

Exclusief stadsverwarming, water, gemeentelijke belastingen/ lokale heffingen.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website www.ehr.nl of neem contact op met ons kantoor in Arnhem via 026-7114555.

RENTAL PERIOD: 11 MONTHS

At a very popular location in Schuytgraaf-South, an attractive stately family home with a sunny garden. The architectural style in this district is inspired by the houses in old fortified towns, but in a modern translation.

At the front of the house is a field with playground equipment, fruit trees and a picnic table, behind the house is a private, low-maintenance garden. The house has character and style and a very nice atmosphere. The center of Arnhem can be reached quickly from the district by bicycle, public transport or by car. The house is conveniently located in relation to the international school. There is a good connection with the A325 and the A50 and the Arnhem Zuid railway station is close by.

Layout:
Hall with meter cupboard, toilet, the stairs and a deep storage cupboard. Spacious living room with lots of light and patio doors to the backyard. The modern kitchen has against one long wall and a higher cabinet with appliances against the wall opposite. The kitchen is equipped with built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator.

First floor:
On the first floor is the spacious master bedroom located at the rear of the house. The modern and comfortable bathroom which is equipped with a bath, double sink and second toilet.

Second floor:
On the top floor are two more bedrooms and the laundry room.

Garden:
The enclosed garden behind the house is fully fenced and fully paved and does not require much maintenance. The garden offers a lot of privacy and sun from early morning. There is a wood-clad shed for bicycles and garden equipment and there is a gate that opens onto the path behind the houses.

Particularities:

- FURNISHED;
- Energy label A;
- Available for 11 months untill 1 December 2025- not renewable thereafter;
- Quiet location in a very child-friendly neighborhood;
- Playground in front of the door;
- Near River International School and shopping mall;
- Exclusive 85.00 euros for TV and internet;
- Pets are NOT allowed.

Excluding district heating, water, municipal taxes/local levies.

Are you interested in this property? Register now without any obligation and free of charge via our website www.ehr.nl or contact our office in Arnhem via 026-7114555.