Slotermeer 3

Een plaatje van binnen en van buiten! Deze moderne eengezinswoning met tuin grenzend aan het water vind je in de groene wijk Waterzicht in Oosterheem. De woning is licht, luxe én comfortabel. Met uitgebouwde woonkamer, strakke keuken en moderne, recent vernieuwde badkamer. Strak afgewerkt met fraaie, duurzame en onderhoudsvriendelijke gietvloeren en gladde muren. Energiezuinig (label A), voorzien van hybride warmtepomp en zonnepanelen. Wat wil je nog meer?

PLUSPUNTEN
+ 2017 | bouwjaar
+ 2023 | nieuwe badkamer
+ 2023 | nieuwe mechanische ventilatie-box
+ 2025 | houten kozijnen geschilderd
+ Gehele woning v.v. fraaie, duurzame en onderhoudsvriendelijke gietvloer
+ Vloerverwarming begane grond
+ Hybride warmtepomp, zonnepanelen en waterontharder
+ Ideale ligging in groene en waterrijke Waterzicht
+ Gunstig energielabel A

INDELING
Voortuin met buitenkraan, toegang tot de berging en toegang tot de woning. De (fietsen)berging (ook van binnenuit bereikbaar) is betegeld en is ideaal als opslag- en bergruimte. Ook bevindt zich hier de meterkast.

Voordeur, hal met garderobe, moderne toiletruimte (hangend met fonteintje) en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft een aluminium schuifpui, waardoor de ruimte aangenaam licht is. In de trapkast bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming en een waterontharder.

De diepe achtertuin heeft heerlijk vrij uitzicht, waar je vanaf het terras of de vlonder aan het water van kan genieten.

Aan de voorzijde van de woning ligt de half open en strak afgewerkte keuken, voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een gietvloer en alle kamers hebben grote ramen met ingebouwde hor. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en is afgewerkt met fraaie tegels en koperkleurig douchebeslag. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, tweede toilet, waskom met meubel en designradiator.

2e verdieping:
Zolderruimte met afgesloten technische ruimte, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger, CV-opstelling (hybride warmtepomp) en mechanische ventilatie-box zich bevinden. De overige ruimte is multi-inzetbaar. Hier kun je bijvoorbeeld een werkruimte, homegym of logeerkamer creëren.

OMGEVING
Waterzicht is een wijk in de Zoetermeerse wijk Oosterheem, gekenmerkt door een groene opzet met wandelpaden en waterpartijen. De wijk bevat een verscheidenheid aan luxe en unieke woningen. Er is veel aandacht besteed aan het ontwerp en de inrichting van het gebied. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (Randstadrail station Javalaan en treinstation Lansingerland-Zoetermeer), verschillende uitvalswegen (A12, N209), het Heempark, Bentwoud en winkelcentrum Oosterheem.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 115m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- 2 zonnepanelen (2017, eigendom)
- Hybride warmtepomp (Itho Daalderop 2017, eigendom)
- Oplevering in overleg, voorkeur mei/juni 2026

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.