Slotermeer 23

Wonen met tuin aan een singel in “De Watertuin” Zoetermeer.

Charmante eengezinswoning met diepe aangelegde tuin op het noordwesten met serre en terras aan het water! Met dank aan de royale beukmaat en grote raampartijen is het binnen één en al licht en ruimte. Ruime woonkamer, open keuken, luxe sanitair en vier ruime slaapkamers. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Waterzicht in Oosterheem. Deze energiezuinige (A) woning is voorzien van een cv-ketel met warmtepomp (hybride) en daarmee klaar voor de toekomst!

Begane grond
Voortuin, berging met meterkast, hal en toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. De knusse woonkamer is voorzien van laminaatvloer en een trapkast en geeft toegang tot de zonnige achtertuin middels schuifpui. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft een doorkijk de straat in. De keuken heeft een donkere kleurstelling met een donker composiet werkblad en biedt u veel opbergruimte in de vorm van brede lades en kasten. Diverse inbouwapparatuur aanwezig; groot gasfornuis (4-pits + wok brander) met afzuigschouw, koffiemachine, oven en vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie.
De (fietsen)berging aan de voorzijde (tevens van binnenuit bereikbaar) is ideaal als opslag- en bergruimte.

1e verdieping
Ruime overloop. Zowel een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde met extra geplaatst dakraam. Twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van dakkapel. De luxe, vernieuwde badkamer (09-2023) beschikt over een riante inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, vrijdragend toilet en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Ruime zolderetage met afgesloten technische ruimte (opstelplaats wasmachine, cv-opstelling (hybride warmtepomp) en WTW-unit). De overloop met open ruimte thans in gebruik als werkplek en toegang tot de riante vliering. Ruime, lichte slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en voorzijde Fakro dakraam. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Extern
De diepe achtertuin geeft vrij uitzicht. De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. De fraai aangelegde achtertuin is circa 10,50 meter diep en beschikt over een serre met elektrische zonwering en verlichting. De raampartij van de serre is volledig open te schuiven. In de tuin is een wateraansluiting aanwezig. Het lagergelegen terras aan het water heeft deels een tuinoverkapping.

Wetenswaardigheden:
• bouwjaar 2017
• woonoppervlakte circa 128 m2
• zonnige achtertuin aan het water en vrij uitzicht
• vloerverwarming op de begane grond
• plavuizenvloer onder laminaatvloer begane grond
• zonnepanelen
• kunststof dakkapel
• extra dakraam op 1e verdieping
• 4 riante slaapkamers
• luxe badkamer met inloopdouche
• berging aan de voorzijde van de woning, tevens van binnenuit bereikbaar

Duurzame woning:
• Isolatiewaarden van de gevel
• Geïsoleerde beglazing
• Begane grond vloer (vloerverwarming)
• Energiezuinige installaties
• Zonnepanelen (2 stuks)
• Energielabel A

Kortom; wonen met waterzicht in een duurzame woning.

Aanvaarding in overleg, voorkeur verkopers vanaf maart 2025.

Omgeving
In Oosterheem is een mooie, kindvriendelijke woonwijk. De buurt Waterzicht is omgeven door water en met alle voorzieningen om de hoek. Op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Oosterheem, met een gevarieerd aanbod aan horeca, mode en supermarkten, maar ook een bibliotheek, een wijkpost, kinderdagverblijf, fitnessclub, en gezondheidscentrum. Het nabij gelegen prachtige Heemkanaal verbindt diverse buurten in Oosterheem aan elkaar.
De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Met de auto is het Stadshart van Zoetermeer binnen 5 minuten bereikbaar via de Australiëweg. De A-12 en Randstadrailstation zijn op korte afstand.

Interesse? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.