Slagbaai 22

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN VRIJ UITZICHT

Let op: de genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs!

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met volop ruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan is Slagbaai 22 in Almere precies wat je zoekt! Deze instapklare en uitgebouwde gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en een ideale woonomgeving.

Met 112 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken (2020), badkamer (2023), een veranda van ruim 15 m² en een heerlijke zuidwestelijke tuin, is dit huis helemaal compleet. Dankzij energielabel A, dubbele beglazing, stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond woon je hier energiezuinig en comfortabel.

Ligging
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Waterwijk: een rustige, groene en sociale buurt. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Met de fiets ben je in enkele minuten in het stadscentrum van Almere met winkels, horeca, bioscoop, theater en het NS-station.
Ook natuurliefhebbers wonen hier ideaal: de Leeghwaterplas, Hannie Schaftpark, Hoge Vaart en het Bos der Onverzettelijken liggen op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Je komt binnen in de hal met modern toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is door de uitbouw en grote ramen heerlijk licht en ruim. Via de schuifpui bereik je de prachtige veranda met inbouwverlichting – een verlengstuk van de woonkamer en de ideale plek om het hele jaar door te genieten van buiten.

De open keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en infraroodverwarming, en een praktische en riante wasruimte.
De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en veel bergruimte.

De zonnige achtertuin met berging en achterom ligt op het zuidwesten – perfect om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

Bijzonderheden
- Instapklare, uitgebouwde tussenwoning
- Moderne keuken (2020) en badkamer (2023)
- Drie ruime slaapkamers
- Veranda (15 m²) en dakkapel
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming
- Tuin op het zuidwesten
- Woonoppervlak ca. 112 m², perceel 140 m²
- Bouwjaar 1981, eigen grond
- Oplevering in overleg

Mis deze kans niet – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

MOVE-IN READY, SPACIOUS AND SUSTAINABLE TERRACED HOUSE WITH THREE BEDROOMS, ENERGY LABEL A, AND UNOBSTRUCTED VIEWS

Please note: the listed price is a “starting-from” price!

Are you looking for a modern, energy-efficient home with plenty of space, a sunny garden, and a peaceful location? Then Slagbaai 22 in Almere is exactly what you’re looking for! This move-in ready and extended family home combines comfort, sustainability, and an ideal living environment.

With 112 m² of living space, three spacious bedrooms, a modern kitchen (2020), bathroom (2023), a veranda of over 15 m², and a lovely southwest-facing garden, this home has everything you need. Thanks to energy label A, double glazing, district heating, and underfloor heating on the ground floor, you’ll enjoy an energy-efficient and comfortable lifestyle.

Location
The house is located in the popular and family-friendly Waterwijk: a quiet, green, and social neighborhood. Nearby, you’ll find supermarkets, schools, daycare facilities, sports clubs, and public transport. Within minutes, you can cycle to Almere city center, with its shops, restaurants, cinema, theater, and NS train station.

Nature lovers will also feel right at home here: Leeghwaterplas, Hannie Schaftpark, Hoge Vaart, and the Bos der Onverzettelijken are all within walking or cycling distance. The A6 and A27 motorways are just a few minutes away.

Layout
You enter through the hall with a modern toilet and staircase. The bright and spacious living room feels extra airy thanks to the extension and large windows. Through the sliding doors, you reach the beautiful veranda with built-in lighting – an extension of the living room and the perfect place to enjoy outdoor living all year round.

The open kitchen at the front is sleekly finished and equipped with all the necessary built-in appliances. The entire ground floor features a stylish PVC floor with underfloor heating.

On the first floor, there are two generous bedrooms, a luxurious bathroom with walk-in shower, washbasin unit, toilet, and infrared heating, as well as a practical laundry area.
The second floor offers a third bedroom and ample storage space.

The sunny southwest-facing garden with shed and back entrance is ideal for relaxing or dining outdoors.

Key features
- Move-in ready, extended terraced house
- Modern kitchen (2020) and bathroom (2023)
- Three spacious bedrooms
- Veranda (15 m²) and dormer window
- Energy label A
- Fully insulated and connected to district heating
- Southwest-facing garden
- Living area approx. 112 m², plot size 140 m²
- Built in 1981, freehold property
- Handover by mutual agreement

Don’t miss this opportunity – schedule your viewing today!