Slaak 166

Starters-appartement of studerende kinderen? Met deze veelzijdige woning in het levendige Kralingen zit je sowieso goed. – Slaak 166 TE KOOP!

Ervaar de gemakken en plezieren van het stadsleven en op zijn best! Dit prachtige 3-slaapkamerappartement aan de Slaak 166 combineert comfort en stijl met een levendige locatie. Gelegen in het bruisende hart van Rotterdam, geniet je van de nabijheid van de trendy Meent, de Markthal, Pannekoekstraat en de historische haven. Hier beleef je Rotterdam zoals het bedoeld is! Met alles om de hoek, waaronder hippe boetieks, gezellige cafés, restaurants en groene parken, is verveling geen optie. Daarnaast zijn supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar en ook de wekelijkse Rotterdamse Markt op de Binnerotte is bovendien slechts enkele minuten verwijderd. Dit instapklare appartement binnen handbereik van alle mogelijkheden binnen het levendige Kralingen, kan binnenkort van jou zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree van het complex met trapopgang naar de 4e verdieping, waar het appartement zich bevindt. In de kelder is een ruime externe berging aanwezig, behorend bij het appartement.

Vierde verdieping:
Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle kamers. De royale woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het eetgedeelte en de keuken liggen aan de voorzijde op het zonnige zuiden met vrij uitzicht over Oostplein.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasser en een inductieplaat met afzuigkap.
Via de hal bereik je het aparte toilet.

Vijfde verdieping:
Op de tweede verdieping van deze woning vindt u een slimme en ruimtelijke indeling met maar liefst drie slaapkamers, een badkamer en een heerlijk balkon.

Bij binnenkomst op de overloop ervaart u direct de ruimtelijkheid en logische indeling van de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, deze kamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen.

De moderne strakke badkamer, gunstig gelegen naast de overloop, is compact maar efficiënt ingericht en beschikt over een moderne wastafel met spiegel en en een inloopdouche.

Aan de achterzijde van de woning vindt u twee multifunctionele kamers. De eerste kamer kan perfect dienen als extra slaapkamer, terwijl de andere kamer ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon.

Kortom, een praktische en veelzijdige verdieping met drie volwaardige slaapkamers, veel lichtinval en een fijne buitenruimte!

Bijzonderheden:
- 3 ruim bemeten slaapkamers
- Moderne afwerking
- Balkon op het noordwesten
- Bouwjaar: 1955
- Eigen grond
- Volledig dubbel glas (met uitzondering van één kozijn bij de keuken)
- Energielabel E
- Cv-ketel uit 2013, volledig eigendom. (Nefit Proline HRC24)
- Externe berging in de onderbouw
- Parkeren mogelijk met een parkeervergunning
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €129,80
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Voorkeur oplevering verkoper juli (of later) 2025

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

Starter apartment or a place for your studying children? This versatile home in the vibrant Kralingen district is a perfect choice! – Slaak 166 FOR SALE!

Experience the best of city living! This stunning three-bedroom apartment at Slaak 166 combines comfort and style with a lively location. Situated in the bustling heart of Rotterdam, you’ll be just steps away from the trendy Meent, the Markthal, Pannekoekstraat, and the historic harbor. Here, you can truly experience Rotterdam at its finest!

With everything at your doorstep—hip boutiques, cozy cafés, great restaurants, and green parks—you’ll never run out of things to do. Supermarkets, sports facilities, and public transport are within walking distance, and the famous Rotterdam Market at Binnenrotte is just minutes away. This move-in-ready apartment, located in the heart of lively Kralingen, could soon be yours!

Layout:
Ground floor:
Entrance to the complex with a staircase leading to the 4th floor, where the apartment is located. A spacious private storage unit is available in the basement.

Fourth floor:
You enter through a spacious hallway that provides access to all rooms. The generous living room is filled with natural light thanks to large windows at both the front and rear. The dining area and kitchen are situated at the front, facing south, offering a sunny exposure and an unobstructed view over Oostplein.

The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, an oven, a dishwasher, and an induction hob with extractor fan. From the hallway, you also have access to a separate toilet.

Fifth floor:
The second level of this home offers a smart and spacious layout featuring three full-sized bedrooms, a bathroom, and a lovely balcony.

Upon entering the landing, you immediately experience the openness and logical design of the floor. At the front, there is a spacious and bright bedroom, enhanced by wide windows that let in plenty of natural light.

The sleek, modern bathroom, conveniently located next to the landing, is compact yet efficiently designed. It includes a stylish washbasin with a mirror and a walk-in shower.

At the rear of the home, you’ll find two additional versatile rooms. Both are well-sized and can serve as extra bedrooms, a home office, or a hobby space. One of these rooms provides direct access to the balcony, where you can enjoy the morning and afternoon sun.

In short, a practical and multifunctional floor with three full-sized bedrooms, abundant natural light, and a great outdoor space!

Key features:
-3 spacious bedrooms
-Modern finish
-Northwest-facing balcony
-Year of construction: 1955
-Freehold property
-Fully double-glazed (except for one kitchen window)
-Energy label: E
-Central heating system (Nefit Proline HRC24, 2013 – fully owned)
-Private external storage unit in the basement
-Parking available with a permit
-Active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €129.80
-Old-age and materials clauses apply
-Preferred handover date: July 2025 (or later)

Would you like to view this fantastic apartment? Contact us today to schedule a viewing!