Sixlaan 86

In de woonwijk "Boschgeest" in Voorschoten ligt deze ruime ZES-KAMER, Half vrijstaande TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met prachtige en grote achtertuin, gelegen aan een watertje. Deze goed onderhouden woning geeft u veel comfort. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over Energielabel A. Het plekje is ook erg fijn. De voorzijde ligt aan een groot grasveld. Hierdoor heeft u vrij uitzicht. De achtertuin is heel rustig gelegen en ligt op het zuidwesten. Zo kunt u de hele dag genieten van de zon. Veel ruimte, veel (slaap)kamers een garage met oprit ervoor en zeer grote achtertuin maken deze woning tot een gewild object. Wilt u deze woning binnenkort bekijken? Wij plannen graag een bezichtiging met u. Interessant weetje: deze woning ligt in aan een erf waar alleen bestemmingsverkeer komt (geen doorgaande weg).

Indeling:
Voortuin met oprit naar garage. Entree woning. Hal met meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping. Ruime woonkamer van met erker aan de voorzijde, trappenkast, eetgedeelte met schuifpui naar de zeer royale zonnige achtertuin op het zuidwesten. Keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en dubbele wasbak. De fijne achtertuin is te bereiken via de achterdeur in de keuken en er is een achterom langs de zijkant van het huis.

1e verdieping:
Overloop, toilet, deur naar slaapkamer aan de voorzijde met balkon, twee deuren naar de slaapkamers aan de achterzijde, deur naar apart toilet, deur naar de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met wasmachine aansluiting en cv-opstelling en deur naar slaapkamer aan de voorzijde en deur naar slaapkamer aan de achterzijde. Beide voorzien van een dakkapel en knieschotten met veel bergruimte.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare bergruimte.

Een zeer interessant (gelegen) TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met prachtige en grote achtertuin. Echt iets voor u!

Vraagprijs: € 895.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / november 2025

Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.