Sint Lambertusstraat 2

's-Hertogenbosch

€ 950.000,- k.k.

Verkoop makelaar:

Bighelaardij B.V.

073-6330600
info@bighelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Op de kruising van de Schoolstraat en de St. Lambertusstraat staat dit ruim bemeten herenhuis op royaal perceel.

De ligging en indeling maken de woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk met een eigen ingang.
Bovendien heeft deze woning bijzonder veel lichtinval en een mooi uitzicht rondom.

tip: download de interactieve brochure met links naar de dataroom en de unieke website van deze woning.
Voorname entree. Luxe douchetoilet

Grote Z-kamer welke bestaat uit een woonkamer, eetkamer en goed geoutilleerde woonkeuken.

De woonkamer heeft een tweetal tuindeuren gericht naar de zij- en achtertuin.

Werkkamer/praktijkruimte met zicht op de straat.

Er zijn maar liefst zeven slaapkamers, bereikbaar via een lange overloop met zijbeuk.
Bij dit aantal slaapkamers horen twee badkamers waarvan één zéér luxe met ligbad, dubbele inloopdouche en vloerverwarming.

Dit aantal slaapkamers maakt de woning uiterst geschikt voor het grotere gezin of om de jeugd stuk voor stuk een eigen slaap- en huiskamer te geven voor een onvergetelijke jeugd.

Bergzolder met volop bergruimte voor de skiuitrusting, de kerstspullen en de uitzet.
Kelder bestaande uit twee compartimenten.
Tuin rondom waarbij de meeste oppervlakte is toebedeeld aan de achtertuin.

In deze tuin is een grote overkapping voorzien van lichtstraten aanwezig.
Met full-size lounge tuinmeubelen is het hier nog ruim.

Dan is er nog een hele grote zonnige tuin.

Een groot huis met niet alleen een garage maar ook een grote hobbyschuur.
De goed aangeschreven basisschool is op loopafstand. De meesten die deze school verlaten studeren verder. ’s-Hertogenbosch CS en de Onderwijsboulevard bereiken zij straks binnen een kwartiertje fietsen.

Techniek:
Deze woning is uitgerust me een computergestuurde beregeningsinstallatie en heel veel (34) zonnepanelen (zie dronefoto) . Uiteraard is de meterkast hierop aangepast.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 950.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Bouwperiode: 1960 - 1970
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Keurmerken: energie prestatie advies
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: airconditioning, open haard
Warm water: cv-Ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit ecomline HrR Excellent, eigendom