Sint Josephstraat 74

Woonhub presenteert:
Stel je voor: wonen in een prachtig recent geheel vernieuwd appartement aan de Sint Josephstraat, midden in het bruisende 's-Hertogenbosch. Deze moderne woning biedt alles wat je nodig hebt: een stijlvolle open keuken met een kook- en spoeleiland, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met royale inloopdouche, een separaat toilet met wastafel, een aparte wasruimte en een fijn balkon op het westen met fantastische avondzon. Bovendien woon je op slechts 200 meter loopafstand van de gezelligste straat van Nederland: de Korte Putstraat.

Hoofdingang en berging
Via de entree van het gebouw, voorzien van een intercom installatie, vindt u de toegang naar de lift of de trap. Via de lift of trap komt u bij verdieping -1. Hier bevindt zich een berging van 10 m², uitgerust met elektra en verlichting.

Entree
Je komt binnen in een ruime, lichte hal met een garderobe mogelijkheid, die meteen het ruimtelijke gevoel van het appartement benadrukt. Vanaf de entree kom je bij de rest van het appartement. Via de hal is tevens de wasruimte toegankelijk waar zowel de wasmachine als de droger geplaatst kan worden.

Woonkamer en open keuken
Loop je door de hal, dan kom je in de gezellige woonkamer met een prachtige open keuken. Dankzij de vele ramen baadt de ruimte in het licht. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en is er ruimte voor een grote, bourgondisch gezellige eettafel. De open keuken is een echte blikvanger, compleet met een groot kook- en spoeleiland. Hier kun je koken terwijl iemand aan de bar zit om je gezelschap te houden. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne apparatuur, zoals een gasfornuis, combi-oven-magnetron en een koel-vriescombinatie.

Slaapkamers en badkamer
Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De eerste slaapkamer heeft een schuifdeur naar het gezellige balkon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast: een droom voor iedere kledingliefhebber!
De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een luxe inloopdouche en een stijlvolle wastafel met spiegel. De neutrale kleuren geven de ruimte een chique uitstraling.

Balkon
Zoals eerder genoemd, is het balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer. Het biedt een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een leuk zitje. Perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een drankje na een lange werkdag.

Voorzieningen
Je kunt een parkeervergunning aanvragen of een abonnement met bewonerskorting afsluiten bij de parkeergarage aan de Sint Josephstraat. Het appartement heeft energielabel A, is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door een nieuwe cv-ketel (2022). Er is ook een externe berging van 10 m², handig voor fietsen of extra spullen. Dankzij de lift breng je zware boodschappen, koffers of andere spullen eenvoudig naar de tweede verdieping.

Belangrijke kenmerken:
Woonoppervlakte: 68 m²
Externe berging: 10 m²
Inhoud: 220 m³
Bouwjaar: 1985, recent volledig gemoderniseerd
Energielabel: A
Cv-ketel: vernieuwd in 2022
Parkeren: met vergunning of korting via een abonnement in de parkeergarage
Lift aanwezig
2 ruime slaapkamers
Open keuken met kook- en spoeleiland, voorzien van moderne apparatuur
Balkon grenzend aan de slaapkamer

Over de locatie
De ligging is fantastisch! In deze gezellige buurt woon je in het historische centrum van 's-Hertogenbosch, omringd door winkels en restaurants. Ook de supermarkt, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn vlakbij.
Kortom, een topwoning op een toplocatie!
Woonhub presents:
Imagine living in a beautifully renovated, modern apartment on Sint Josephstraat, right in the bustling heart of 's-Hertogenbosch. This contemporary home offers everything you need: a stylish open kitchen with a cooking and rinsing island, two comfortable bedrooms, a bathroom with a spacious walk-in shower, a separate toilet with a washbasin, a dedicated laundry room, and a delightful west-facing balcony to enjoy the evening sun. Moreover, you’ll be just 200 meters away from the liveliest street in the Netherlands: the Korte Putstraat.

Main Entrance and Storage
Through the building's entrance, equipped with an intercom system, you access the lift or staircase leading to level -1. Here, a 10 m² storage unit is available, complete with electricity and lighting.

Entrance
Step into a spacious, bright hallway with room for a wardrobe, immediately highlighting the apartment’s airy ambiance. From the entrance, you can access the rest of the home, including the laundry room, which accommodates both a washing machine and dryer.

Living Room and Open Kitchen
As you continue through the hallway, you’ll enter the cozy living room with a stunning open kitchen. Thanks to its large windows, the space is filled with natural light. There’s ample room for a comfortable sitting area and a large dining table perfect for social gatherings. The open kitchen is a true eye-catcher, featuring a large cooking and rinsing island. It’s an ideal spot for cooking while chatting with someone seated at the bar. Fully equipped with modern appliances, the kitchen includes a gas stove, a combination microwave-oven, and a fridge-freezer.

Bedrooms and Bathroom
The hallway also leads to two bedrooms, both spacious enough for a double bed. The first bedroom has a sliding door to the cozy balcony. The second bedroom is currently designed as a walk-in closet—a dream for any fashion enthusiast!
The bathroom is modern and sleek, featuring a luxurious walk-in shower and a stylish washbasin with a mirror. Neutral tones create a chic and timeless feel.

Balcony
As mentioned, the balcony is accessible from the bedroom. It offers a relaxing space with room for seating, perfect for enjoying your morning coffee or an evening drink after a long day.

Amenities
Parking: Residents can apply for a parking permit or benefit from a discounted subscription at the Sint Josephstraat parking garage.
Energy efficiency: The apartment boasts energy label A, double-glazed windows, and heating via a new central heating boiler (installed in 2022).
Storage: An external 10 m² storage unit is ideal for bicycles or additional belongings.
Lift access: Conveniently transport heavy items like groceries or luggage to the second floor.
Key Features:
Living area: 68 m²
External storage: 10 m²
Volume: 220 m³
Year built: 1985, fully modernized recently
Energy label: A
Central heating boiler: Updated in 2022
Parking: Permit or discounted subscription at a nearby parking garage
Lift available
Two spacious bedrooms
Open kitchen with a cooking and rinsing island, equipped with modern appliances
Balcony adjacent to the bedroom

About the Location
The location is superb! Situated in the historic center of 's-Hertogenbosch, you’re surrounded by shops and restaurants. Supermarkets, sports facilities, and public transport are all within easy reach.

In short, this is a top-tier home in a prime location!