Sint-Jacobstraat 105

Moderne maisonnette midden in het stadsleven! Deze 2-laagse woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een werkkamer, een luxe badkamer en een lekker balkon om te relaxen!

De stadsdriehoek ligt in het stadshart van Rotterdam waardoor je in een mum van tijd de gezelligheid van de stad kan opzoeken. Alle stadsgemakken bevinden zich letterlijk om de hoek, zoals supermarkten, buurtwinkels en het openbaar vervoer. De populaire straten Pannekoekstraat, de Meent en Botersloot bevinden zich in de directe nabijheid. Hier vind je leuke kledingwinkels als Louen en Zola en gezellige eetgelegenheden zoals Ristorante Napoli en de befaamde Markthal. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en liftinstallatie. Op eerste woonlaag bevindt zich het gezamenlijke binnenterrein met verschillende hofjes waar omheen de woningen zijn opgebouwd.

Tweede etage (begane grond van de woning):
Op deze verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een kast met een wasmachine-aansluiting. De luxe badkamer is gedeeltelijk betegelt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is de trapopgang naar de derde verdieping.

Derde etage:
De woonkamer is licht en ruim. De open L-vormige keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, quooker, oven en kookplaat. De als werkruimte ingerichte serre is een heerlijke plek om te vertoeven en geeft toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook een toilet en een bergkast.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Parkeergarage en berging:
Er is een externe berging van ca. 7 m2 aanwezig. Een parkeerplaats is eventueel te huur.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981, het complex is gerenoveerd in 2001
• Woonoppervlakte circa 104 m2
• Inhoud circa 365 m3
• Erfpachtscanon is afgekocht tot 11-01-2051
• Verwarming en warm water middels stadverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 158,84 per maand en stookkosten € 101,53
per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.