Singelweg 76

Typering:
In Terwinselen en tegenover de Botanische tuin gelegen tussengelegen in goede staat van onderhoud verkerende "gasloze" jaren 30 woning met 18m diepe speels aangelegde tuin (2 terrassen) met achterom en een 2-tal buitenbergingen. Instapklaar!

Indeling:
Kelder:
Plafondhoogte: 2.05m
Provisierkelder (1.78mx 3.50m)

Begane grond:
Hal/entree (1.78mx3.32m) voorzien van laminaatvloer, meterkast.
Woonkamer.
Vanuit de hal is de woonkamer en eetkamer (9.90mx2.66m) voorzien van laminaatvloer te bereiken met schuifpui naar het achtergelegen terras en de tuin.
Keuken.
De open keuken (ca. 2,87m x 1.78m) v.v. een plavuizenvloer treft u een nette aanbouwkeuken incl. apparatuur aan te weten, kookplaat, wasemkap.
Wasberging (1.87mx1.73m) voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.
Betegelde toiletruimte (1.13mx1.73m) met foneintje.
Betegelde badkamer (1.73mx2.25m) voorzien van wastafel met ombouw en ligbad.
Buitenberging (2.91mx1.73m) aangrenzend aan de woning
Gezellige goed aangelegde tuin met 2 terrassen en achterom.
Ruime vrijstaande schuur (4.38mx2.13m) met zadeldak


1e verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde (4.59mx2.79) voorzien van laminaatvloer en vaste open trap naar de bergzolder.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde (2.53mx3.66m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde (1.96mx2.36m) voorzien van laminaatvloer

Zolderverdieping:
Bergzolder voorzien van laminaatvloer en via een vaste trap te bereiken

- Bouwjaar 1930
- Woonopp_ 79.4m2
- Bruto inhoud woonhuis 340,1m3
- Perceel_ 171m2
- Tuin_ circa 18 meter diep vanaf a/z woning.
- Woning is v.v. een 18 zonnepanelen
- Boosterwarmtepomp
- Gasloze woning

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons, FinSafe Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.