Singel 42D

Wonen aan het Singel – midden in de historische grachtengordel

Dit charmante en instapklare studio-appartement (ca. 36 m²) biedt monumentale allure in combinatie met modern comfort. Gelegen in het achterhuis van een karakteristiek pand aan het Singel, met lift en eigen grond. Ideaal als pied-à-terre of voor de young professional die in het hart van Amsterdam wil wonen. Extra pluspunt: met een eenvoudige aanpassing creëer je een aparte slaapkamer (zie impressie).

Indeling
Via het verzorgde trappenhuis met lift bereik je de tweede verdieping. De entree komt uit in de hal met toegang tot de keuken en badkamer. De lichte woonruimte biedt plek voor een zithoek, eethoek en slaapgedeelte. Dankzij de openslaande ramen en deuren naar de brandtrap valt er veel daglicht binnen en is er een prettige connectie met buiten.

De afgesloten keuken kan eenvoudig worden opengebroken tot een moderne open keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en de cv-installatie (Intergas HRE, 2022).

In de kelder beschik je over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat je het direct instapklaar kunt betrekken.

Omgeving
De Singel vormt de binnenste ring van de grachtengordel en staat bekend om zijn levendige en authentieke sfeer. Hier woon je midden in het bruisende centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de boetiekjes in de 9 Straatjes, de Bijenkorf, culturele hotspots zoals de Nieuwe Kerk, het Paleis op de Dam en het Amsterdam Museum.

Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: tram-, bus- en metrohaltes zijn nabij en het Centraal Station ligt op loopafstand. Vanuit hier bereik je Schiphol in circa twintig minuten.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 36 m² (NVM-meetrapport aanwezig)
Monumentaal pand (bouwjaar 1906) met lift
Studio met mogelijkheid tot aparte slaapkamer
Eigen grond, geen erfpacht
Actieve VvE, servicekosten € 221,09 per maand (incl. gas en elektriciteit)
Gezamenlijke fietsenberging en eigen berging
Cv-ketel Intergas HRE 28/24, geplaatst in 2022
WOZ-waarde 2024: € 383.000
Volledig gemeubileerd opgeleverd
Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing
Oplevering: in overleg, kan spoedig
VvE: Van het Singel 40-42 (nr. 1340)
Reserve groot onderhoud: € 53.432,36 (MJOP aanwezig)

Wil je wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, in een instapklare studio met volop mogelijkheden? Dan is dit appartement op het Singel absoluut een bezichtiging waard.

Living on the Singel – right in the heart of Amsterdam’s historic canal belt

This charming and move-in ready studio apartment (approx. 36 m²) combines historic character with modern comfort. Located in the rear house of a characteristic building on the Singel, with elevator and freehold land. Perfect as a pied-à-terre or for the young professional who wants to live in the very heart of Amsterdam. An extra advantage: with a simple layout adjustment you can easily create a separate bedroom (see impression).

Layout
Through the well-maintained stairwell with elevator you reach the second floor. The entrance leads to the hallway with access to the kitchen and bathroom. The bright living space offers room for a sitting area, dining area and sleeping area. Large windows and French doors to the fire escape allow plenty of natural light and create a pleasant connection with the outdoors.
The separate kitchen can easily be opened up to create a modern open-plan layout. The bathroom is fitted with a bathtub with shower, toilet, washbasin and central heating system (Intergas HRE, 2022).
In the basement you will find a private storage unit as well as a communal bicycle storage. The apartment is sold fully furnished, making it ready to move into straight away.

Surroundings
The Singel is the innermost canal of Amsterdam’s famous canal belt and is known for its vibrant atmosphere and authentic charm. Living here means being right in the lively city centre, with everything within walking distance. From the boutiques of the Nine Streets and the Bijenkorf department store to cultural highlights such as the Nieuwe Kerk, the Royal Palace and the Amsterdam Museum – all just around the corner.
Accessibility is excellent: several tram, bus and metro stops are nearby, and Amsterdam Central Station is within walking distance. From here, Schiphol Airport can be reached in about twenty minutes.

Key features
Living area: approx. 36 m² (NVM measurement report available)
Monumental building (built in 1906) with elevator
Studio with possibility to create a separate bedroom
Freehold property (no ground lease)
Active owners’ association (VvE), service costs € 221.09 per month (incl. gas and electricity)
Private storage and communal bicycle storage
Central heating boiler Intergas HRE 28/24, installed in 2022
WOZ value 2024: € 383,000
Sold fully furnished
Age clause and non-occupancy clause apply
Transfer: in consultation, can be quick
Land registry details
Owners’ association: Van het Singel 40-42 (no. 1340)
Reserve for major maintenance: € 53,432.36 (long-term maintenance plan available)

Would you like to live on one of Amsterdam’s most beautiful canals, in a move-in ready studio with plenty of potential? Then this apartment on the Singel is definitely worth a viewing.