Silodam 142

Fantastisch gelegen appartement van 86 m² op een toplocatie aan het IJ in “De Stenen Graansilo”, inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder!!!

Dit unieke appartement, stijlvol ingericht door de bekende interieurarchitect Eric Kuster, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over het IJ.

Het monumentale rode bakstenen gebouw “De Stenen Silo” – een voormalige graansilo uit 1897 – is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een bijzonder complex met unieke appartementen.

Het gebouw ligt ideaal tussen de Oude Houthavens en het IJ, op steenworp afstand van o.a. het Prinseneiland en de Jordaan.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de recent gerenoveerde, ruime hal, het trappenhuis, een lift en de bergingen.

De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is per lift bereikbaar. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.

Aan de voorzijde van de woning vind je de bijzonder lichte en royale woon- en eetkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie.
Over de volledige breedte van het appartement zorgen plafondhoge ramen voor een schitterend uitzicht over het water. De inrichting door Eric Kuster maakt het geheel stijlvol en sfeervol – bovendien zijn alle meubels ter overname beschikbaar.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht over de Houthavens. Aangrenzend is een comfortabele walk-in closet gerealiseerd. De badkamer en separate wc zijn vanuit de hal bereikbaar en – zoals op de foto’s te zien – beide fraai afgewerkt.
Kortom: een luxe appartement dat volledig 'turn-key' wordt aangeboden.

In de onderbouw bevinden zich een externe berging van 4 m² én een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Auto’s worden hier via een automatisch liftsysteem efficiënt geparkeerd.

Locatie:
Vanaf de Graansilo ben je in slechts enkele minuten bij het Centraal Station, de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt en de grachtengordel.
In de directe omgeving bevinden zich tal van bekende restaurants en cafés, zoals Toscanini, Parlotte, Cafe Heilig Leven, The July en Restaurant BAK.
Op zaterdag doe je je boodschappen op de biologische markt op de Noordermarkt of de Lindengracht. Ook diverse supermarkten liggen op loopafstand.
Voor ontspanning kun je terecht in het Westerpark of neem je de pont naar de bruisende NDSM-werf. De bereikbaarheid per pont is uitstekend.

Bereikbaarheid & Parkeren:
De Graansilo ligt nabij het Centraal Station en de gezellige Jordaan. Met de auto zijn de A1, A9 en A10 snel bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is dit fijne appartement met uitzicht over het IJ uitstekend te bereiken. Parkeren kan gemakkelijk in de ondergelegen parkeergarage.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE):
Het betreft de “Vereniging van Eigenaars De Stenen Silo” te Amsterdam. De VvE bestaat uit 159 appartementsrechten (aandeel 85/12474e in de gemeenschap), is actief en gezond, en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 171,95, en voor de parkeergarage € 98,-.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15-03-2048.

Bijzonderheden:
- Monumentaal complex uit 1897, volledig gerenoveerd rond 2000.
- Rijksmonument – energielabel is niet verplicht.
- Actieve en professionele VvE, beheerd door Newomij VvE Beheer.
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 171,95 (appartement) en € 98,- (parkeergarage).
- Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
- Erfpacht afgekocht t/m 15-03-2048.
- Privéparkeerplaats in ondergrondse garage met liftsysteem.
- Vraagprijs is inclusief parkeerplek!!
- Aparte berging van 4 m².
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering/aanvaarding kan op korte termijn.
- Notariskeuze koper ( Ring Amsterdam/, model Amsterdam)
- Gunning verkoper van toepassing.

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn?
Maak snel een afspraak met onze makelaar Robert di Arutuin.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar is in deze de adviseur van de verkoper. Wij adviseren een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen bij de aankoop. Heb je specifieke wensen, maak deze dan tijdig kenbaar aan je aankoopmakelaar en doe zelfstandig onderzoek. Indien je geen deskundige inschakelt, verklaar je jezelf wettelijk deskundig genoeg om alle zaken te kunnen overzien. VBO-voorwaarden zijn van toepassing.

Fantastically located 86 m² apartment in a prime location on the IJ in “De Stenen Graansilo”, including a parking space in the underground garage!

This unique apartment, stylishly decorated by renowned interior designer Eric Kuster, is situated on the first floor and offers breathtaking views over the IJ.

The monumental red brick building “De Stenen Silo” – a former grain silo dating back to 1897 – has been completely renovated and transformed into a striking complex of distinctive apartments.

Ideally located between the Oude Houthavens and the IJ, it’s within walking distance of Prinseneiland and the Jordaan.

Layout:
The communal entrance provides access to the spacious, recently renovated lobby, the stairwell, a lift, and the storage rooms.

The apartment entrance is located on the first floor and is accessible via the lift. The hallway offers access to all rooms.

At the front of the property is the bright and spacious living and dining room with an open-plan kitchen, equipped with built-in appliances including a combination oven, dishwasher, induction cooktop, and fridge-freezer.
Across the full width of the apartment, floor-to-ceiling windows provide stunning views over the water. The entire apartment has been styled by Eric Kuster, and all furnishings are available for acquisition.

The apartment currently features a generously sized bedroom, also offering beautiful views of the Houthavens. Adjacent to the bedroom, a walk-in closet has been created. The bathroom and separate toilet are both accessible from the hallway and – as shown in the photos – finished to an exceptional standard.
In short: a luxurious, fully 'turn-key' apartment.

In the basement, you'll find a 4 m² external storage unit and your own private parking space in the underground garage. Vehicles are parked using an automated lift system.

Location:
From the Graansilo, it’s just minutes to Central Station, Haarlemmerstraat, Noordermarkt, and the canal belt.
In the immediate vicinity, you’ll find countless well-known restaurants and cafés, such as Toscanini, Parlotte, Fiorita, The July, and Restaurant BAK.
For your Saturday groceries, visit the (organic) markets at Noordermarkt and Lindengracht. Several supermarkets are also within walking distance.
For relaxation, head to Westerpark or take the ferry across the IJ to the creative NDSM wharf. The ferry service provides excellent accessibility.

Accessibility & Parking:
The Graansilo is located close to Central Station and the vibrant Jordaan district. The A1, A9, and A10 motorways are easily accessible within minutes.
Public transport connections are excellent, and you can conveniently park in the underground garage.

HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE):
Part of the “Vereniging van Eigenaars De Stenen Silo” in Amsterdam. The VvE consists of 159 apartment rights (share: 85/12474 in the community) and is active and financially healthy, professionally managed by Newomij VvE Beheer.
Monthly service charges are € 171.95, and for the parking garage € 98.

LAND OWNERSHIP SITUATION:
The property is located on municipal leasehold land. The ground lease has been paid off until 15-03-2048.

Features:
- Original complex from 1897, fully renovated and subdivided around 2000;
- Monumental building – energy label not required;
- Active and professionally managed VvE by Newomij VvE Beheer;
- Monthly VvE contribution: € 171.95 for the apartment, € 98 for the parking garage;
- Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) in place;
- Ground lease paid off until 15-03-2048;
- Private parking space in underground garage with lift system;
- Separate storage unit of 4 m²;
- Non-residential clause applicable
- Completion/acceptance is possible at short notice.
- Notary of choice for buyer ( Ring Amsterdam/, Amsterdam model)
- Allocation seller applicable

Curious if you and this apartment are a match?
Schedule a viewing with our agent Robert di Arutuin today.

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance to them. The selling agent represents the seller in this transaction. We advise you to engage a qualified (VBO) real estate agent to assist you with the purchase. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating them in time to your purchasing agent and conducting independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered legally competent to oversee all relevant matters yourself. The VBO conditions apply.