Seramstraat 7

Of een huis gewoon een grote verrassing kan zijn? Jazeker, kom maar binnen kijken aan de Seramstraat 7. Achter deze gevel gaat een waanzinnig ruim herenhuis schuil… Met heel veel vierkante meters woonoppervlak en dan ook nog het fraaie uitzicht richting de Nieuwe Vecht.

Deze moderne en uitstekend onderhouden woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, zodat er een riante living ontstaat. Er is een heerlijke keuken met kookeiland en een fijne plek voor de eethoek aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers met een unieke, complete badkamer in aquablauw. De tweede verdieping is een volwaardige extra verdieping, hier vind je een riante open zolder, waar nog twee grote slaapkamers mogelijk zijn. Maar hier kan je nog naar eigen wens maken wat jij nodig hebt. Er zijn aan weerszijden grote ramen en naast de cv-opstelling vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Op het dak liggen zonnepanelen. Aan de achterzijde is een fijne tuin op het noordwesten, hier kan je genieten in het zonnetje en je kan parkeren op eigen terrein. Aan de voorzijde is een kleine voortuin waar een zitje of bankje kan staan en je woont hier aan het speelveld met de speeltuin voor de deur. Bovendien kijk je vanaf daar ook nog eens over het water, de Nieuwe Vecht.

Dit is toch de perfecte locatie! Je woont hier rustig, maar op loopafstand van de buurtsuper, de winkels in de Vechtstraat en de Thomas a Kempisstraat, het openlucht zwembad, het stadion, het ziekenhuis, alles is goed en snel bereikbaar. Je bent zo de stad uit en draait de A28 op of je fietst de binnenstad in of juist richting het buitengebied als je even weg wilt de natuur in… Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje. Je komt binnen in de prachtige leefruimte, een woonkeuken aan de voorzijde met een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur en een zeer ruime uitgebouwde woonkamer. Via de achterdeur of de openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Onder de trap is een praktische trapkast.

Eerste verdieping:
Trap naar de overloop, met toegang tot drie mooie grote slaapkamers en een prachtige badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, bijpassende spiegelkasten met verlichting, een ligbad, een tweede toilet, een urinoir en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de verrassend royale tweede verdieping, waar je boven komt in de grote zolderruimte met veel ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde. Je kan hier prima twee grote slaapkamers maken, een extra badkamer is mogelijk, een werkkamer, een atelier, wat jouw wensen ook zijn. Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen, de cv-opstelling, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Tuin:
Er is een heerlijke achtertuin, gelegen op het ideale noordwesten en daardoor veel zon in de tuin. Onder de pergola is een fijn terras waar genoeg ruimte is voor een gezellig loungehoek of een tuinset. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een achterom, je kan parkeren op eigen terrein en er is een praktische berging met genoeg ruimte voor de fietsen en overige spullen.

Ligging:
Deze royale woning is gelegen in de wijk Molenoever. Die kenmerkt zich als een rustige, kinderrijke en kindvriendelijke buurt. De wijk is in 2009 ontwikkeld, ligt aan de Nieuwe Vecht en grenst aan de Wipstrik. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, van diverse winkels en het park. De omgeving is groen, met speeltuinen, de kinderboerderij, het openluchtzwembad, het Isala ziekenhuis, dit alles op loopafstand. De uitvalswegen en de A28 zijn snel te bereiken door de gunstige ligging. Een fijne locatie dicht bij het centrum van Zwolle.