Semarangstraat 28 1

Wij mogen u dit charmante en lichte appartement aanbieden in de welbekende Indische Buurt in Amsterdam Oost.
De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een flexibele indeling met een slaapkamer/werkkamer en een zonnig balkon op het Westen. Dankzij de open plattegrond met hoge plafonds en grote raampartijen geniet u van veel daglicht, wat een fijne en ruime sfeer creëert.
Veel opbergruimte is aanwezig in de ingebouwde kasten. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en verkeert in topconditie. De indeling kan eenvoudig worden aangepast om een aparte slaapkamer en werkkamer te realiseren, wat extra privacy en flexibiliteit biedt.
Op loopafstand gelegen vindt u de Javastraat met o.a. supermarkten, restaurants en gezellige barretjes. Voor uw dagelijkse verse boodschappen kunt u naar de Dappermarkt.
Winkelen kunt u in het winkelcentrum Oostpoort en voor een wandeling of om te sporten gaat u naar het Flevopark.
Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en met de auto binnen enkele minuten op de snelweg.
Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, een toplocatie om te wonen!

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau.

Eerste verdieping:
Via de trappenhal bereikt u de woning op de eerste verdieping.
U komt binnen in de gang met praktische inbouw garderobekast(en), perfect voor extra opbergruimte.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u de open keuken en de knusse woonkamer. Door de dubbele beglazing is de woning goed geïsoleerd en de grote raampartij biedt voldoende lichtinval.
De open keuken is netjes afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en wasmachine.
Vanuit de open keuken en woonkamer stapt u meteen op het balkon, dat dankzij de grote balkondeuren op warme zomerdagen een onderdeel van het appartement wordt.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer/werkkamer en de badkamer. De slaapkamer is praktisch ingericht en beschikt over diepe en ruime inbouwkasten, waardoor er veel opbergruimte is.
In beide kamers kunt u vanaf 's ochtends vroeg genieten van de lichtinval. Met eenvoudige aanpassingen kunnen zowel de slaapkamer als werkkamer gemakkelijk tot aparte kamers worden gemaakt, wat zorgt voor meer privacy in het gebruik van de woning.
De moderne badkamer beschikt over een wastafel(meubel), inloopdouche, toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte 48,60 m2 (Nen- 2580 meetrapport);
- Balkon;
- Jaarlijkse canon erfpacht 245,12 euro + jaarlijkse indexatie (erfpacht tot 30-04-2050)
- Volledig gerenoveerd in 2014;
- Servicekosten VvE 133,45 p.m;
- Energielabel C

Vraagprijs: €395.000,- k.k.
Oplevering: Per direct