Sellekamp 50

Ontdek deze verrassend ruime maisonnettewoning, verdeeld over twee woonlagen, gelegen aan de levendige Sellekamp in Zwolle-Zuid. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een fijne bemeten badkamer en een externe berging is dit een fijne woonplek voor (jonge) stellen of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.

*** Direct beschikbaar***

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een breed aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer op loopafstand. Een supermarkt zit zelfs direct onder het appartementencomplex. Met de ruime openingstijden is extra ruimte voor boodschappen in de woning dus niet echt nodig. Dankzij de centrale ligging bereik je binnen 15 minuten fietsen het centrum van Zwolle. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. Parkeren kan zonder moeite in de directe omgeving. Extra fijn aan dit appartement is de relatief rustige ligging in het midden van de woonlaag.

Indeling:

Begane grond / Entree
Via de trap aan de buitenzijde kom je op het zonneterras bij de voordeur en de deur naar de keuken. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een separaat toilet, trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De hal leidt via een deur naar de woonkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je hier van veel natuurlijk licht. In het midden van de kamer zorgt een slimme ingebouwde kast voor scheiding tussen zit- en eetgedeelte, én extra bergruimte. De ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zithoek én de gezellige eetruimte voor minimaal zes personen die achter blijft. De begane grond is in 2023 voorzien van een fraaie PVC vloer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de achtergelegen waterpartij.

Keuken
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en grenst direct aan het eetgedeelte. Een aparte deur geeft toegang tot het zonneterras aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een lang werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, nieuwe koelkast (2024), vaatwasser en een spoelbak. De lades en kasten zorgen voor praktische opbergruimte.

Eerste Verdieping
Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bureau en kledingkast. De kamers zijn licht en ruim; de slaapkamers kunnen eventueel ook dienstdoen als werkkamer of hobbyruimte.

Badkamer en overloop
De badkamer is uitgerust met een douchecabine met glazen schuifdeuren, een zwevend toilet, wastafel met grote spiegel, aansluiting voor wasapparatuur en een radiator. Zowel vloer als wanden zijn betegeld. Op de overloop is daarnaast een aparte bergkast aanwezig met daarin de droger en cv-installatie. Hier zou eventueel ook vrij eenvoudig de wasmachine aansluiting gemaakt kunnen worden.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning ligt een zonnig en ruim terras, ideaal om buiten te zitten en te genieten van het mooie weer. Hier is voldoende plek voor bijvoorbeeld een loungehoek of een tuintafel.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 98 m²
- Externe berging: ca. 5 m²
- Inhoud: ca. 325 m³
- Bouwjaar: 1980
- Energielabel: C
- Bijdrage VvE: € 165,- per maand (incl. opstalverzekering)
- Drie ruime slaapkamers
- Ruime woonkamer met open keuken
- Moderne badkamer
- Zonnig terras aan de voorzijde
- Externe berging inbegrepen
- Gelegen in levendig deel van Zwolle-Zuid, nabij winkelcentrum
- Goede bereikbaarheid met zowel auto als OV