Schutsluis 35

Heerlijk wonen in Grootebroek? Dit is je kans!

Een verrassend ruime en instapklare eindwoning, met volop comfort, een fijne ligging én duurzaamheid als bonus. Aan alles is gedacht: van een moderne open keuken tot een lichte woonkamer, drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers, zonnepanelen en airco. Hier woon je helemaal klaar voor de toekomst!

Binnenkomen en je meteen thuis voelen
Via de hal – met toiletruimte en handige garderobe – stap je binnen in een sfeervolle en speels ingedeelde woning. De keuken aan de achterzijde is niet alleen een lust voor het oog, maar ook van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koelkast maken koken hier een feestje.

De woonkamer is tuingericht en opvallend licht, mede dankzij de grote schuifpui die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is perfect in te delen voor een gezellige zithoek én een eettafel. Zin in lange zomeravonden of knusse winterdagen? Dankzij de airco die ook kan verwarmen, zit je hier het hele jaar door comfortabel.

Slaap, werk, relax – ruimte genoeg!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met prettig daglicht en rustige afwerking. De badkamer is compleet: een ligbad voor ontspanning, een aparte douche, tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. De ruime zolder is nu een half-open ruimte, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier vind je ook de opstelplaats voor de cv-ketel.

Buiten genieten
De achtertuin is heerlijk diep en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een fijne veranda voor schaduw of beschutting, een achterom voor gemak én een gemetselde berging voor extra opslag. De tuin is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. En parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn:
- Instapklaar en goed onderhouden
- Energielabel C
- Circa 114 m² woonoppervlakte
- 12 zonnepanelen – lage energiekosten!
- Airco op begane grond én eerste verdieping (koelen & verwarmen)
- Kunststof kozijnen – weinig onderhoud
- Riante zolder met mogelijkheden
- Parkeren op eigen erf
- Snelle oplevering bespreekbaar

Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Hoorn of Enkhuizen – ideaal voor forenzen. Toe aan rust? Op korte afstand tref je een groenrijk wandelpark!

Kortom: een comfortabele, energiezuinige gezinswoning op een fijne plek. Alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, vind je hier. Kom je snel kijken?