Schuitkade 3

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een comfortabele vrijstaande bungalow met een zonnige, groene tuin? Dan biedt DELTA Makelaardij u deze kans! Deze charmante woning combineert gelijkvloers wonen met een landelijke sfeer en biedt volop mogelijkheden om heerlijk tot rust te komen.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een royale keuken. De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden, biedt u volledige privacy en een perfecte plek om te genieten van zonnige dagen of een ontspannen kop koffie in de ochtend.

Daarnaast kunt u optioneel een garage bijkopen. Deze praktische ruimte biedt niet alleen plaats aan uw auto, maar is ook ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Gelegen in het pittoreske Brouwershaven, combineert deze woning rust en ruimte met de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.

Enkele kenmerken:
- ca. 70 m2 woonoppervlakte;
- gelijkvloers, oftewel levensloopbestendig;
- 2 slaapkamers, doucheruimte en separaat toilet;
- voorzien van houtenkozijnen met grotendeels dubbel glas;
- alle nodige voorzieningen op loopafstand;
- ruime, lichte woonkamer met houtkachel;
- energielabel G.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in de hal met toegang tot een doucheruimte, meterkast, separaat toilet, 2 slaapkamers, woonkeuken en keuken. De doucheruimte beschikt over een wastafel en douche. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. De masterbedroom beschikt over een extra wastafel en een wand met inbouwkasten. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schouw met houtkachel. De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken komt u in de zonnige tuin.

Tuin
De tuin is op het zuiden gelegen, u kunt dus genieten van veel zon. De groene tuin beschikt over een terras waar voldoende ruimte is voor een zithoek. In de hoek staat een houten schuurtje, welke voorzien is van elektra.

Garage
Aan de Boerendans 4 is een garage gelegen van circa 25m2 vloeroppervlak. Deze garage is optioneel beschikbaar voor een vraagprijs van € 24.000 k.k.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en het warm water geschieden middels een gasgestookte cv-combiketel (Nefit '20). De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Oplevering is in overleg, op korte termijn bespreekbaar. Kopers dienen rekening te houden met renovatiekosten.

Locatie
Brouwershaven is een pittoresk stadje aan het water, bekend om zijn historische charme en gezellige sfeer. De haven is het kloppende hart van de stad, waar u kunt genieten van prachtige uitzichten en een maritieme ambiance. Met diverse restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden biedt Brouwershaven een heerlijke woonomgeving. Hier kunt u genieten van rust, ruimte en de unieke sfeer van een historisch havenstadje.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.