Schoutlaan 1

Hoogwaardig gemoderniseerde rietgedekte villa met kantoor/werkkamer, drie slaapkamers, garage en een fantastische ligging.
Op een schitterende locatie in Asperen staat deze stijlvolle rietgedekte villa. De woning is uitstekend onderhouden, hoogwaardig en modern afgewerkt en biedt een warme, hotel-chique sfeer. Met een royale living, moderne stijlvolle keuken, werkkamer -of slaapkamer- op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime luxe badkamer is dit een heel compleet familiehuis. Het vrije uitzicht over de landerijen, de rietgedekte kap -vernieuwd in 2013-, vloerverwarming op de begane grond en energielabel C maken het plaatje helemaal af.

Indeling
Via de royale hal met vide stap je binnen in deze lichte en sfeervolle woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de werkkamer.

Woonkeuken
De woonkamer is royaal, licht en sfeervol met veel glas en dubbele deuren. De zithoek is intiem met de gashaard en het zicht op de tuin en de achtergelegen landerijen (waar je soms zelfs herten kunt zien lopen). Aan de westkant vind je de eethoek met openslaande deuren naar het terras met de oude klinkertjes.

Keuken & kelder/bijkeuken
De keuken (2022) is luxe, modern en heeft een groot kook- spoeleiland, uitgevoerd in kwartsiet. We treffen er hoogwaardige inbouwapparatuur aan, zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met gekoeld en bruisend water functie, oven, stoomoven en een koffiemachine. Vanuit de keuken bereik je de handige kelder - perfect voor opslag van mooie wijnen, voorraad of keukenbenodigdheden. Ook treffen we hier de witgoedaansluitingen aan.

Kantoor/werkkamer
Op de begane grond is nu een fijne werkkamer gesitueerd. Een ideale thuiswerkplek met veel lichtinval én zicht op de tuin. Deze ruimte zou eventueel ook multifunctioneel -slaapkamer/speelkamer- gebruikt kunnen worden.


Eerste verdieping
Ook deze verdieping is stijlvol afgewerkt met eiken vloerdelen en biedt drie slaapkamers die via de overloop (met zicht op de entree/hal) zijn te bereiken.

De master bedroom beschikt over veel bergruimte in de vaste kasten.

Net als de keuken is ook in 2022 de badkamer vernieuwd. Een lust voor het oog en veel comfort door de vloerverwarming, de ruime inloopdouche met sunshower, het dubbele wastafelmeubel, toilet en het duo-ligbad.

Tuin
De tuin rondom is prachtig aangelegd met volwassen beplanting en meerdere terrassen. Aan de achterzijde kijk je prachtig weg over de landerijen — een uitzicht dat elke dag een cadeautje is. De tuin biedt zowel privacy als rust. Verder beschikt de woning over een garage en een oprit.


Bijzonderheden
• Vrijstaande rietgedekte villa, gebouwd in 1973
• Rieten kap vernieuwd in 2013
• Vrijwel algehele renovatie en modernisering in 2022
• Stijlvolle Keuken 2022
• Luxe Badkamer 2022
• Schilderwerk uitgevoerd oktober 2023
• Energielabel C
• Alarmsysteem
• Keramisch parket met vloerverwarming begane grond
• Badkamer met vloerverwarming
• HR CV combiketel december 2018
• Masterbedroom met airconditioning
• Drie slaapkamers verdieping
• Werkkamer op de begane grond
• Garage en oprit
• Tuin rondom met vrij uitzicht over weilanden
• Hoogwaardige afwerking, instapklaar